ASJAÕIGUSE SEMINARIDE ETTEVALMISTUSMATERJAL 2019-2020
sõltumata sellest, kas elamu, vastava kinnistu või nende osa ostjana ühist ostueesõigust
omav kaasüürnik esitab ostueesõiguse teostamiseks AÕS § 264 lg-s 1 nõutud avalduse või
mitte. Pooled ei vaidle selle üle, et ka kostjad omasid ostueesõigust ORAS § 121 lg 10
alusel. Ostueesõiguse teostamise avaldust polnudki neil võimalik esitada, sest nad olid ise
kinnistu (mõtteliste osade) esmaomandajad. Hageja õiguse suhtes teostada ostueesõigust
võrdselt kostjate kui kaasüürnikega ei oma tähtsust, kas kostjad said kinnistu omanikeks
ostueesõiguse teostamise või tavapärases korras võõrandamise teel.
Riigikohtu otsus 3-2-1-66-06, pöörata eelkõige tähelepanu p 11-18
39/67
Alates 1. juulist 2003. a kehtiva AÕS § 2441 lg 1 tagasiulatuva jõu küsimuses tuleb kohaldada
analoogia alusel VÕSRS § 12
annaabi.ee 
