"elamumaatehingute" - 1 õppematerjal

Ühepere elamute turu analüüs ja prognoos Tartus ja Pärnus

IV kvartalis olukord hakkab paranema ­ tehingute arv tõuseb 80% ja keskmine hind 33%. Joonis 3. Tehingute arv Pärnus 2008-2010. Allikas: Lisa 2. 2010 aastal elamute turg on aktiivsem kui eelmisel aastal. Ostu-müügi tehingute arv on juba 50% surem, kui 2009 aastal. 2010 aasta I kvartali Pärnu kinnisvaraturgu iseloomustab langustrend nii tehingute arvu kui ka tehingute koguväärtuse osas. Maa-ameti statistika andmetel on käesoleva aasta I kvartali Pärnu hoonestatud elamumaatehingute koguväärtus ligi kolm korda väiksem kui eelmises kvartalis, aga juba II-III kvartalites toimunud tehinguid kolm korda rohkem. Hinnatumad on Pärnu kesklinna ja rannarajooni piirkonnad, kus ka hinnalangus on olnud väiksem kui mujal Pärnu linna piirkondades. Pärnu ostu-müügi tehingute arv on 2010. aastal võrreldes 2009. aastaga kasvanud 50% ning keskmine hind on alanenud 37% 8