Gentrifikatsioon
Majaomanikud ei huvitu remondist, mis suurendab taandarengut ja
kinnisvarahindade langust veelgi, mis omakorda viib selleni, et ei olda enam huvitatud
piirkonda investeerimisest ning linnaosa taandareneb veelgi, kuni isegi osalise mahajäetuseni.
Alates 1970. aastatest on sellised mahajäänud piirkondi hakatud uuendama-eesmärgiga
saavutada potentsiaalne maarendi hind. Arendajatel on tulus kokku osta odavalt, allakäinud
kinnisvara, maksta ehitajate kulud, hüpoteegi intressikulud ja ehituslaenud ning kokkuvõttes
müüa renoveeritud kinnisvara olulise kasumiga. Kuid mitte kõikides piirkondades, kus on
suur maarentide vahe , ei pruugi toimuda gentrifikatsiooni, mõned majanduslikud võimalused
jäävad ära kasutamata. Alad, kus on suurim maarentide vahe, ei pruugi olla esimesed, kus
toimub uuendamisprotsess. Hoolimata suurest maarentide vahest mõnedes mustanahaliste
rajoonides, on uuendamisprotsess suhteliselt aeglane, sest esile kerkivad rassismiprobleemid.
annaabi.ee 
