Hagiavaldus maakohtule tsiviilasjas
Siin ei piisa ostja ühepoolsest, ka
avaldatud otstarbest, vaid pigem on vaja kokkulepet (mis võib ka toimuda vaikimisi).
Eristamine omaduste lubamisest seisneb eelkõige selles, et eeldatud otstarve kujutab kõikide
vajalike omaduste kogumit, mis sõltuvad üksikjuhtumist. Leping ise jätab lahtiseks, millised
konkreetsed omadused on vajalikud otstarbe täitmiseks. Müüja müüs puudustega kinnisasja,
mis ei olnud elamiskõlbulik. Ilmnenud puudused on fikseeritud kirjalikult ehitusekspertide ja
korstanpühkija arvamustes, mis on välja toodud käesolava nõude lisades. Ostja leiab, et müüja
oleks pidanud informeerima teda varjatud puudustest. Seega asja lepingutingimustele
mittevastavus on VÕS § 218 lg 1 järgi aluseks müüja vastutusele. Lisaks TsK § 250 lg 1
kohaselt pidi müüdud asja kvaliteet vastama lepingu tingimustele, lepingus juhendite
puudumisel aga tavaliselt esitatavatele nõuetele.
Nõude esitamine
annaabi.ee 
