"ehitusealusele" - 1 õppematerjal

Õiguse alused mõisted

Isiklik servituut- esineb kasutusvalduse ja isikliku kasutusõiguse kujul. Reaalkoormatised- Kinnisasja võib koormata selliselt, et kinnisasja igakordne omanik peab tasuma isikule, kelle kasuks reaalkoormatis on seatud, perioodilisi makseid rahas või natuuras või tegema teatud tegusid. Õigus peab olema notariaalselt tõestatud. Lõpetamist on õigus nõuda mõlemal osapoolel. Hoonestusõigus ulatub lisaks lisaks ehitusealusele maale ka kinnisasjja osale, mis on vajalik ehitise kasutamiseks. Hoonestusõigus on vajalik neile, kellel ehitis on püstitatud või soovivad seda püstitada võõrale maale. Ehitist ei ole võimalik võõrdandada, küll aga hoonestusõigust. See on tähtajaline õigus (mitte kauemaks kui 99 a) ning on tasuline. Pant on juba antiikajast peale olnud õiguslike kohustuste täitmise tagamise vahendiks.