Notariaaltoimingud – arvestus 2017
2. Notari tegevus kinnisvaratehingute juures
Tehinguid kinnisasjadega tehakse üldjuhul notari juures. Tehing kinnisomandi
üleandmiseks ja kinnisasja koormamiseks asjaõigusega, samuti kinnisasja koormava
asjaõiguse üleandmiseks, koormamiseks või selle sisu muutmiseks peab olema
notariaalselt tõestatud. Tehingu tõestamisel peab notar tehinguosalisi nõustama,
selgitama välja olulised asjaolud ning koostama dokumendiprojektid. Notar esindab
tehinguosalisi kinnistusraamatut pidavas kohtus, esitades kinnistamisavalduse
kinnistusosakonnale. Võib kokku leppida, et ostu- või laenusumma makstakse notari
deposiiti ning notar kannab selle üle siis, kui on kinnistamisavalduse kohtusse
esitanud.
Kui kinnistusraamatu kande tegemine, selle muutmine või kustutamine ei eelda
asjaõiguslepingu sõlmimist (näiteks õiguse lõpetamisel, kinnisasja koormamisel
annaabi.ee 
