Kinnisvara hindamine
võimalikkuse kohta konkreetses olukorras (n kas ehitist on võimalik lubatud mahus laiendada, kõrgemaks ehitada,
rekonstrueerida, renoveerida jms). Kui hinnang füüsilise teostavuse kohta on positiivne, tuleb anda hinnang ka
kulude kohta, mida võimalik kasutuse muutumine endaga kaasa toob.
Õigusliku lubatavuse nõue on sageli seotud maa ehitusõigusega, st parima kasutuse anaöüüs algab omavalitsuse
üldplaneeringu ja ehitusmääruse analüüsist, detailplaneeringukohustusega aladel on hindamise eelduseks
detailplaneeringu olemasolu ja selle analüüs. Lisaks sellele on õigus lubatavusega seotud erinevad muinsuskaitse- ja
keskkonnapiirangud, tegutsemisload, sanitaarnõuded jms.
48) Kuidas toimub parima kasutuse analüüs?
Selgus- hinnang peab olema kergesti arusaadav ja selge, võimalikud vääritimõistmised tuleb viia miinimumini.
· Lühidus- hinnang peab olema võimalikult kompaktne, kuid nii, et ei kannataks selgus ja arusaadavus.
annaabi.ee 
