Asjaõigus eksamikonspekt
seadus ei täpsusta. Saksa kohtupraktika kohaselt on tegeliku võimu saamiseks vaja järgmiste
eelduste olemasolu:
- ruumiline lähedus asjale, mis võimaldab seda vahetult ja takistamatult haarata.
- teatud püsivus ja kestus, sest hetkeline võim asja üle ei loo veel valdust
- asjaga seotud suhte äratuntavus igaühe jaoks, kes tunneb asja vastu huvi.
- tahe asja vallata
Valduse omandamisel eristatakse
- esmast ehk originaalset omandamist;
- tuletatatud ehk derivatiivset omandamist.
Valduse esmasel omandamisel on vajalik tegeliku võimu saavutamine asja üle, sõltumata sellest, kas
selleks on õiguslik alus olemas või mitte. Kuid sellest, et asi satub kellegi võimu piiresse, ei piisa
veel valduse omandamiseks- Tegeliku võimu saavutamiseks on vaja ka valduse omandaja vastavat
tahet. Tahe on suunatud tegelikule võimule, mitte õiguslikele tagajärgedele. Seega ei ole vadluse
annaabi.ee 
