Asjaõigus eksamikonspekt
et olukord on vastupidine registrist (valdusest omaniku eeldamine valduse puhul ja ka
kinnistusraamatu kande puhul) nähtuvale olukorrale.
Asjaõiguste erinevus võlaõigustest
Võla- ja asjaõiguse vahel tehti vahet juba Rooma õiguses. Asjaõigus andis vahetu võimu teatud
kindla asja peale. See õigus oli suunatud, eriti õiguskaitse mõttes, kõikide kolmandate isikute vastu.
Seega oli tegemist absoluutse õigusega. Obligatsiooniõigus oli aga rajatud vaid kahe poole
krediitori ja debetiitor vahelisele õigussuhtele. Olles suunatud teatud kindla isiku vastu, oli see
relatiivne õigus. Asjaõigus kui absoluutne õigus annab selle omajale aga kaitse igaühe vastu,
omistades teatud hüve konkreetsele isikule ehk omandi kaitsjale.
Asjaõigusega peavad arvestama kõik sealhulgas tehingus mitte osalenud isikud. Asjaõiguse
absoluutsusest tulenevalt ongi enamik asjaõiguslikest sätetest imperatiivsed, samal ajal kui
annaabi.ee 
