"brunnermeier" - 1 õppematerjal

EUROOPA LIIDU RIIKIDE KINNISVARATURU TSÜKLITE JA SELLEGA SEOTUD MAKROTEGURITE NING LAENUTURU TEGURITE AEGRIDADE MUSTRID AASTATEL 2005-2013

(Krainer 2001: 32) Tururiski ei ole võimalik üksikul kinnisvaraomanikul elimineerida, kuna see tuleneb kinnisvaraturul toimuvatest üldistest hinnamuutustest (Lausberg 2001: 3). Likviidsusriski on võimalik liigitada veel kaheks: turust sõltuv likviidsus näitab seda, kui lihtsalt ja kiirelt on võimalik turult väljuda ning investorite finantsvarade likviidsus näitab seda, kui kiiresti suudavad osalised leida vajaminevad rahalised vahendid tehingu teostamiseks (Brunnermeier ja Pedersen 2009: 2201). Pangad muudab likviidsusriski 21 altiks asjaolu, et lühiajalised hoiused muudetakse ümber pikaajalisteks laenudeks.2 Likviidsusrisk seisneb võimaluses, et pank ei suuda mingil ajahetkel kohustusi realiseerida, ehk teisisõnu ei suuda pank vajadusel vara kiiresti, odavalt ja ilma märkimisväärseid kahjusid kandmata sularahaks konverteerida (Pastor, Stambaugh 2001:1)