Näidiskaasus koos lahenduskäiguga
EhS § 3 lg 6: Antud norm on kohaldatav üksnes ehitusloa objektis oleva ehitise sisetingimuste
suhtes. Linnavalitsus ei põhjendanud, kuidas rikuks kavandatav hoone seda ehitist kasutavate
isikute õigusi.
Järeldus: LV ei ole rakendanud HA andmise aluseks olevaid õigusnorme korrektselt, mistõttu
korraldus ei vasta õiguslikule alusele.
b) Diskretsioonivead
Ehitusloa andmisest keeldumine on diskretsiooniotsus.
Diskretsiooni kuritarvitamine: LV võttis otsuse tegemisel arvesse asjassepuutumatuid asjaolusid
(naaberkinnistu restorani tegevusest põhjustatud müra), jättes samas arvestamata oluliste
asjaoludega (kavandatava ehitise vastavus ehitusnõuetele).
Diskretsiooni kasutamata jätmine: LV oleks pidanud kaaluma, kas ehitisele esitatavaid nõudeid on
võimalik täita ehitusloale kõrvaltingimuste kehtestamisega (HMS § 53 lg 2 p 2).
c) Õiguse üldpõhimõtted
Proportsionaalsuse põhimõte: inimeste elu, tervise ja vara kaitse on legitiimsed eesmärgid ning
annaabi.ee 
