· Ehitamine · Renoveerimine Arenduse kulud on: - Maa hind (sõltub ostukuludest) - Planeering (kas detailplaneering on olemas või tuleb koostada) - Infrastruktuur - Ehitushind (ehitus on kõige kapitalimahukam) - Finantseerimiskulud (laenuintress, lepingutasud, riigilõivud jm) - Müügikulud Arenduse protsess: turundus peaks käima läbi kogu arendusprotsessi (Milline toode? Kuidas hinnastada? Kuidas müüki toetada?). Turundus peab olema seotud arendusprotsessiga algusest alates. Keegi peab koguaeg juures olema, kes mõtleb tarbijate vajaduste rahuldamise peale. Üks võimalikke arendusprotsesse. Turundus seotud algusest alates. Turu-uuring >> Maatüki valik >> Teostatavuse analüüs >> Maatüki omandamine >> Detailplaneering >> Hoone projekteerimine >> Ehitustegevus >> Müük >> Järelteenindus (>> Haldamine) Kinnisvaraturu monitooring Enne turundusele/arendamisele mõtlemist tuleks mõelda-jälgida, mis toimub e. monitoorida: - Majanduskasv
süsteemi funktsioonid (risk on siis, et need ei toimi). · Mittefunktsionaalsete nõuetega seotud riskid: töökindlus, efektiivsus, turve, kasutatavus jne. · Kõige suuremad ohud, nt valesti teostatud makse, katla plahvatus jne (risk on siis, et need ohud realiseeruvad). Ohud ei pruugi olla seotud põhifunktsionaalsusega. · Tehnilised omadused, nt süsteemi uudsus ja keerukus, suured andmemahud, osapoolte arvukus jne. · Arendusprotsessiga seotud riskid, nt kiired tähtajad, tellija või täitja ressursside vähesus jne. Riskipõhise testimise tulemuste põhjal võib võtta vastu otsused riskide vähendamiseks, aktsepteerimiseks või jagamiseks, tegevuse lõpetamiseks jne. Riskipõhine testimine on osa laiemast organisatsiooni IT riskihaldusest. IT riskihaldus on infotehnoloogilise süsteemi ressursse mõjutada võivate määramatute sündmuste tuvastuse, ohje ja välistamise või minimeerimise protsess tervikuna.
annaabi.ee 
