Bakalaureusetöö Tallinna büroohoonete arendusprojektide finantseerimine ja seotud mõjurid
Büroohoonete finantseerimisel on esmajärgus oluline hoone vastavus üürnike
vajadustele ning võetavat laenukohustust katvate rahavoogude olemasolu. Parkimiskohtade
olemasolu, hoone üüripinna efektiivsus ja kvaliteet ning teiste mõjurid on olulised, kuid need
sõltuvad hoone asukohast. Äärelinna puhul võivad hoones kasutavad materjalid olla
odavamad, kuid jälgima peab parkimiskohtade hulka. Soovitatav on 30 m 2 üüritava pinna
kohta rajada vähemalt üks parkimiskoht. Kvaliteetsete arendusete tagamiseks jälgivad
turuosalised pidevalt ka teiste tegevust. Hoonete soetamisel on kaval tehing ajastada
konkurendiga samale ajale.
Bakalaureusetöö tulemustel on praktiline väärtus üliõpilastele ja praktikutele, kes
huvituvad kinnisvarast ja pangandusest.
Võtmesõnad: büroohooned, ärikinnisvara finantseerimine, kinnisvara arendamine, üüripinnad,
kinnisvarainvesteeringud
SISSEJUHATUS
annaabi.ee 
