"allkasutuslepingud" - 1 õppematerjal

Võlaõiguslikke riigikohtulahendite vihik

rendilepinguga nr 108 Osaühingu Delikaat (rentnik) kasuks. Rendilepingu p 4.3 järgi oli rentnikul õigus anda renditud vara rendileandja nõusolekuta osade kaupa allrendile, teavitades rendileandjat kõikidest sõlmitud allrendilepingutest. Seda õigust kasutades sõlmis OÜ Delikaat kostjaga üürilepingu. Kuna OÜ Delikaat rikkus rendilepingut, ütles hageja lepingu üles. Kuna kasutuslepingu (rendilepingu) lõppemisega lõppevad ka kõik selle lepingu alusel sõlmitud allkasutuslepingud, saatis hageja volitatud esindaja OÜ BREM Kinnisvaraagentuur kostjale kirja, milles selgitas olukorda ja tegi ettepaneku sõlmida uus üürileping. Kirjas viidati mh asjaolule, et juhul, kui kostja ei soovi uut üürilepingut sõlmida, tuleb kostjal tema valduses olev ridaelamusektsioon vabastada. Kostja keeldus uut üürilepingut sõlmimast ega vabastanud ka ridaelamusektsiooni. Seetõttu ei ole hagejal võimalik ridaelamusektsiooni välja üürida ning ta