Eesti eluasemefondi puitkorterelamute ehitustehniline seisukord ning prognoositav eluiga
pidevalt natuke vett. See on piisav kahjustuste tekkeks kandekonstruktsioonides, aga ei
ole veel näha elamu siseruumides, enne kui kahjustuse ulatus on juba väga suur.
Kuna korterelamute puhul on tegemist linnatänavate ääres asuvate hoonetega, siis on
oluline, et hoone katusel oleks lumetõkked. Uuritud korterelamutest olid lumetõkked väga
vähestel. Lumetõkke eesmärgiks on takistada katusel oleva lume ühekorraga
mahatulekut. Katuselt korraga allatulev lumi ohustab hoone ääres olevaid inimesi või vara.
Teine ohutusega otseselt seotud probleem on katuseräästasse tekkivad jääpurikad, vt.
Joonis 2.11. Jääpurikate tekkimise peamine põhjus on katuse või pööningu vahelae
puudulik soojustakistus. Kui soojustakistus on puudulik, siis see tõuseb temperatuuri
katusel oleva lumekihi all kõrgemaks kui lume sulamistemperatuur ja sulanud lumi valgub
mööda katust räästa poole. Räästa tsoonis vesi jäätub ja moodustuvad jääpurikad.
annaabi.ee 
