Eesti eluasemefondi puitkorterelamute ehitustehniline seisukord ning prognoositav eluiga
õhuvoolutakistus);
ülemistel korrustel lühike korsten (väike õhurõhkude erinevus).
Värske välisõhu juurdevool toimub puitkorterelamutes põhiliselt hoonepiirete ja akende
ebatiheduste kaudu. Hoonepiirete tihendustöid tehakse, et vähendada nende
kontrollimatut läbipuhutavust. See tähendab ka sissevooluõhuhulga olulist vähenemist.
Tihendustööd tuleb läbi viia koos ventilatsiooni renoveerimisega, mida tihti tehtud ei olnud.
Seega võivad alaventileerituse põhjused peituda ka elanike enda poolt tehtud esialgse
hoone toimivuse muutmises. Lisaks võiks mainida veel köögikubude või väljatõmbekanali
ühendamist valedesse ventilatsioonilõõridesse, mille tulemusena võib lõpuks ühele
kanalile olla ühendatud mitmeid kortereid.
Tihti võivad puuduliku õhuvahetuse põhjuseks olla ka sanitaarruumidesse paigaldatud
väljatõmbeventilaatorid, mis suurendavad takistust restiga võrreldes. See vähendab
annaabi.ee 
