Gentrifikatsioon
elukohti ning alternatiivseid eluviise .On kaks selgelt eristuvat lähenemist gentrifikatsioonile:
majanduslik/tootmiskeskne ja kultuuriline/tarbimisele orienteeritud lähenemine. Tänaseni
pole selge milline tegur on gentrifikatsiooni puhul tähtsam-kas majanduslik või kultuuriline
või kumb kumba rohkem mõjutab.
Probleeme on tekitanud ka nn. rendilõhe (inglise k.rent cap ) olemasolu. Neil Shmithi
poolt 1979.a loodud kontseptsiooni järgi on linnades alasid, mis oma pideva alainvesteerituse
tõttu on allpool oma potentsiaalsest väärtusest e. siis antud piirkonna arvelt saaks raha teenida.
See vahe, mis eristab tegelikku väärtust potentsiaalsest kõrgemast väärtusest, kannabki
nimetust rendilõhe. Selle teooria empiiriline tõestus ei ole siiamaani täit kinnitust leidnud.
Linnade arengu uurimisega ruumilisest vaatenurgast tegeleb linnageograafia. Kuna
igal nähtusel linnastunud ühiskonnas on oma ruumiline aspekt, on see olemas ka
annaabi.ee 
