ASJAÕIGUSE SEMINARIDE ETTEVALMISTUSMATERJAL 2019-2020
Õigustatud huvi peab olema väljendatud konkreetselt, mitte abstraktse vajadusena kõikvõimalikke
tulevasi vaidlusi ära hoida.
o Kohus saab kaasomandi kasutuskorra kindlaksmääramise menetluses hinnata taotletava kokkuleppe
lubatavust, selgust ja puudutatud isiku õiguslikku huvi sellise kokkuleppe nõudmiseks. Lisaks, kas
taotletav kokkulepe on mõistlik ega piira liigselt korteriomanike õigusi reaalosa ainukasutusel.
o Lõpeb korteriomand kinnistusraamatu kande kustutamisega või korteriomandite registriosade
sulgemisega. Registriosade sulgemise korral lõpevad korteriomandile seatud asjaõigused (rakendub
KOS, mitte AÕS).
Kui puudutatud isik esitab ettepanekud kasutuskorra täiendamiseks, peab kohus neid taotlusi
arvestama ja nende arvestamine ei ole avalduse piiride ületamine. (p 12) Kohtul on
annaabi.ee 
