"7jj" - 1 õppematerjal

Asjaõigus eksamikonspekt

teiste iskute õigustega (AÕS § 68 lg 2). Juba AÕS §-d 129, 143-154, 156 jt, mis reguleerivad valdavalt piirinaabrite õigusi ja kohustusi, seavad omanile mitmesuguseid piire. Teiste isikute õigusteks, mis omandit kitsendavad, on esmajoones piiratud asjaõiguslikud kasutus-ja realiseerimisõiguseid. Sõltuvalt omandi esemest eristatakse vallas- ja kinnisomandit. Vallasomandi esemeks on vallasasi, kinnisomandi esemeks kinnisasi. Omanik Omanikuks võib olla iga isik. Isikuteks on (TsÜS § 7jj, 24 j): /eraõiguslik isik/: - füüsiline isik - eraõiguslik juriidiline isik /avalik-õiguslik (juriidiline) isik: - riik - kohalik omavalitsusüksus - muu avalik-õiguslik juriidiline isik Kõigil omanikel on võrdsed õigused, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Siiski lubab põhiseadus üldistes huvides sätestada vara liigid, mida tohivad omandada ainult Eesti kodanikud, mõnda liiki juriidilised isikud, kohalikud omavalitsused või Eesti riik (PS § 32 lg 2).