4. Välistavate asjaolude puudus. • VÕS § 108 lg 2 p-d 1-4: ammendav loetelu välistavatest asjaoludest. 5. Ajaline piirang pole ületatud. • VÕS § 108 lg-d 3 ja 4: mõistlik aeg, millal saab nõuet esitada. Eelduste kontroll: Järeldus: Võlaõigus KOHUSTUSE TÄITMISEST KEELDUMINE Hüpotees: Nõude alus: VÕS § 110 lg 1 Nõude eeldused: 1. Võlgnikul on võlausaldaja vastu sissenõutav nõue. • VÕS § 82 lg 7: kohustuse sissenõutavus. 2. Nõue pole piisavalt tagatud. 3. Võlgnikul on võlausaldaja ees kohustus. • VÕS § 23 lg 1: lepingupoolte kohustuste allikas. 4. Võlgniku ja võlausaldaja nõuded on piisavalt seotud. • VÕS § 2 lg 1: võlasuhte definitsioon. 5. Seadus, leping või võlasuhe ei välista täitmisest keeldumist. • VÕS § 110 lg-d 2-4: loetelu välistavatest asjaoludest. 6. Tuginemine täitmisest keeldumisele. Eelduste kontroll:
(+) VÕS § 84 lg 1 kohaselt võib kohustuse enamasti alati täita enne kohustuse täitmise tähtaega. Seetõttu on Arturi (müügilepingust) tulenev kohustus täidetav juba alates selle kohustuse tekkimisest. Seega on tal ka õigus oma 2000€ suurust kohustust juba 03. märtsil täita, kuigi 15. märtsil on tähtpäev alles. 3.3. Tasaarvestava poole õigus teiselt poolelt nõuda kohustuse täitmist (aktiivnõue peab olema sissenõutav) => (+) Tasaarvestaja ehk Artur peab saama nõuda teiselt poolelt 7 ehk Benilt nõudele vastava kohustuse täitmist (laenusumma tagasi maksmist). VÕS § 82 lg 7 II lause kohaselt võib võlausaldaja nõuda kohustuse täitmist kohustuse täitmise tähtpäeva või kohustuse täitmiseks ettenähtud tähtaja möödumisel. Tähtaeg möödus 1.
119. seadusega kooskõlas - в соответствии с законом 120. seadusega vastuolus противоречить закону 121. sidusettevõtjate aktsiad ja osad - акции и части смежного предприятия 122. sihtfinantseerimine -целевое финансирование 123. sise-eeskiri -правила внутреннего распорядка 124. sissemaksmata osakapital 125. sissenõutav - подлежащий взысканию 126. sotsiaalmaks - социальный налог 127. suhtarv - относительное число 128. sundlikvideerimine - принудительная ликвидация 129. surve - напор 130. sõltumatus - независимость 131. sätestama - предписывать 132. taasesitama - воспроизводить 133. tagajärg -последствие 134. tagama - обеспечивать 135
maha müünud kõik kummikud ja tooraine. Lisaks on ta aasta varem, täpsemalt 03.03.2009, koormanud kinnisasja hüpoteegiga panga L kasuks. 1) Kas pandipidaja P saab nõuda kommertspandi realiseerimist? 2) Kas ta saab kommertspandi arvelt realiseerida tootmisseadmed? Hüpotees: P saab nõuda kommertspandi realiseerimist AÕS § 302 ja KompS § 113 + § 11 alusel ? Eeldused: 1. kommertspant ? + (peab olema nortariaalselt tõendatud) 2. pandipidaja ? + 3. nõue ? + 4. sissenõutav (oleks muutunud sissenõuavaks 2012 ) § 12 + 5. kommertspandiga koormatud vara ? § 2 (2) ja AÕS § 343 TsÜS § 57, § 62 Jah, saab nõuda kommertspandi realiseerimist.
eelmärge ? AÕS § 257 lg 3 nõude kahjustamine ? + O kanti õiguspäraselt kinnisturaamatusse. Ostueesõiguse teostamiseks on kinnisasjade puhul 30 päeva. 1. vastuväide ? AÕS § 261 brim 1 3 000000 eurot + tahab katuse parandamise hüvitst ja lipumasti püstitamise hüvitamist. 2. kas VÕS § 110 tuleb õigus öelda "ma ei tule enne välja, kui olete hüvitanud" ? sissenõutav nõue ? AÕS § 88 lg 1 kas tegu on vajalike kulutustega TsÜS § 63 lg 1 ( vajalik kulutus on katus) + tagatud ? + piisav seos ? VÕS § 110 lg 2 (kulutused on tehtud samale asjale mille üle vaidlus käib ja sellega on piisav seos olemas) + Jah, A saab VÕS § 108 lg 2 alusel nõuda endale kinnisasja omandi üleandmist, kui O on maksnud ära ostuhinna ja hüvitanud katuse maksumuse. Lipumasti hüvitamist tuleb
pidanud vajalikuks lisaks elatise maksmise kohustusega isiku vara sundtäitmisele allutamisele avalikustada teatud tingimustel elatise võlgnike nimekiri (nimi, isikukood ja võlgnevuse summa)[3]. Vastavalt kohtutäituri seaduse § 11 lõikele 4 avaldab kohtutäitur sissenõudja nõusolekul võlgniku nime, isikukoodi või selle puudumisel sünniaja ning võlasumma suuruse Kohtutäiturite ja pankrotihaldurite koja veebilehel, kui täitemenetluses on lapse elatise nõue olnud sissenõutav üle 60 päeva[4]. Kohtutäitur kustutab võlgniku andmed koja veebilehelt 10 tööpäeva jooksul, arvates elatisnõude täitmisest. Sellel leheküljel on 502 võlgniku nime[5]. Autor usub, et igal inimesel on õigus täisväärtuslikule elule ning keegi ei peaks loobuma oma eluvajaduste rahuldamisest, kuna tema vanem ei ole huvitatud ülalpidamiskohustuse täitmisest. 3. TÖÖANDJA LUBAB PUHATA ÜHE NÄDALA KORRAGA Jaanuaris koostas tööandja puhkuste ajakava
(+) b) Nõuded on samaliigilised. Eelnevalt sai märgitud, et nii Täitjal kui ka Hankijal on rahaline nõue. Täitjal hankelepingust tulenev lepingusumma 304 900 ning Hankijal väidetav kahju hüvitamise nõue 4900 eurot. (+) c) Aktiivnõue on muutunud sissenõutavaks (tasaarvestajale kuuluv nõue). VÕS § 197 lg-s 1 sisalduv reegel tähendab, et aktiivnõue ehk nõue, millega tasaarvestatakse, peab olema sissenõutav, st tasaarvestaja peab saama nõuda teiselt poolelt nõudele vastava kohustuse täitmist. VÕS § 82 lg 7 kohaselt on kohustus sissenõutav siis, kui võlausaldajal on õigus nõuda kohustuse täitmist. Eelnevalt kahju hüvitamise kontrolli juures leidsime, et Hankija kahju hüvitamise nõuet ei saaks Täitja vastu esitada, kuna tekkinud kahju ja Täitja rikkumise vahel
Broker maakler, oksjonipidaja, pankur Brokerage Fee ärivahedustasu Bull Markets tõusvate aktsiahindadega turud C GLOSSARY 2 Call Option ostu optsioon Erialasõnastik Callable Bonds sissenõutav tagatis Capital Gain kapitali kasum A Capital Markets kapitaliturud Certificate of Deposits (CDs) Accrued interest kogunenud protsent, investeerimistunnistused liitintress Closedend (Mutual) Fund kinnine Arbitrage arbitaaz, hinnavahe pealt
aktsiis, tänavate ja teede sulgemisemaks, reklaamimaks). Korduvad maksud tulumaks, käibemaks, sotsiaalmaks. 5. sooritamise viisi alusel jagunevad maksud sissenõutavateks, tähtajalisteks ja kinnipeetavateks maksudeks. Kinnipeetav maks maksukohustus on pandud maksukinnipidajale, kes peab teise isiku tulult maksu kinni pidama ja tasuma (tulumaks). Tähtajaline maks maksumaksja on kohustatud ise mingiks ajaks tasuma (sotsiaalmaks, käibemaks). Sissenõutav maks üksikisiku tulumaks. 6. maksud võib jaotada eesmärgi alusel üldisteks ja erieesmärgilisteks maksudeks. Iga maksuseadus sisaldab maksu üldeesmärki, milleks on fiskaalne eesmärk ehk eelarve.................... Samas võib aga maksuseadus sisaldada ka erieesmärke, kas mõjutusvahendina või sotsiaalsed võrdsuse tagamiseks. Erieesmärgid aktsiisid. 7. maksud võib sõltuvalt maksumäärast jaotada progresseeruvateks,
järgneva aasta 1. Jaanuaril. Kohalik omavalitsus arvutab eelviidatud keskkonnaministri määruse alusel iga konkreetse maatükki maksustamishinna. Seejärel edastab kohalik omavalitsus Maksu- ja Tolliametile andmed maakasutuse ja maksustamishinna kohta, mille alusel maksuhaldur saadab välja maksuteated. (Lehis 2004:455-456) Maamaksust Maamaks on riiklik maks, omandilt võetav maks, otsene maks, objektiivne maks, jooksev maks ja sissenõutav maks. Maamaks erineb teistest maksudest mitme tunnuse poolest. Maamaks on küll riiklik maks, kuid kogu maa maksust laekuv tulu laekub täies ulatuses maa asukohajärgsele kohalikule omavalitsusele. Enne 1996. Aastat jagunes maamaks riiklikuks ja kohalikuks maamaksuks. Maamaks on praegu ainus riiklik maks, millest ei laeku riigile midagi. Lisaks kannab riik ka kõik maksu administreerimise kulud. Maamaksukohustus on sätestatud seadusega ning maksu sissenõudmisega tegeleb Maksu- ja Tolliamet
pimedate inimeste juhtkoerte pidamine; 2) loomapidamine valla või linna territooriumil kuni ühe kuu jooksul.13 Maksu kehtestamise põhjus on tavaliselt vajadus piirata koduloomade pidamist ning lisaks ka vajadus finantseerida heakorra tagamiseks vajalikke täiendavaid kulusid.(...) Loomapidamismaks on tarbimismaks, otsene maks, objektiivne maks, perioodiline maks ja sõltuvalt määruste tingimustest kas tähtajaline või sissenõutav.14 Loomapidamismaks pole kunagi kehtinud Tallinnas ega mõnes muus Eesti linnas. 13 Loomapidamismaks (KoMS §13) 14 Loomapidamismaks (www.stud.sisekaitse.ee) 7 5. Lõbustusmaks Lõbustusmaksu maksavad: 1) valla või linna territooriumil tasuliste meelelahutusürituste korraldajad; 2) valla või linna territooriumil asuvate meelelahutusasutuste omanikud.15 Maks kehtestatakse müüdud pääsmetelt.(..
Tööandja ja töötaja võivad kokku leppida kindlates töötasu määrades (kuutasu, päevatasu, tunnitasu, või ka tasu töö soorituste eest(tükitöö)). Kui töötaja ja tööandja on kokku leppinud, et töötajale makstakse tasu tööandja majandustulemustelt, siis tuleb see fikseerida TL-s, kuid siis peavad Pooled olema kokku leppinud tasu sissenõutavas muutumise tähtajas.Tasu sissenõutav muutumise tähtaeg- päev, millest alates hakkab kulgema töötaja majandustulemustelt makstava tasu nõudeõiguse aegumine. Tavliselt algab nõudeõiguse aegumine ajast, mis oli kokku lepitud tasu väljamaksmise tähtajaks. Kui töötaja otseselt avaldab soovi töötasu maksmisest sularahas, võib tööandja sellele soovile vastu tulle. Tööandja hüvaitab ületunnitöö vaba ajaga võrdses ulatuses kui ei ole kokku lepitud
2.2 võlausaldaja p avalduse esitajana v-o iga füs või jur isik, kellel on varaline nõue võlgniku vastu. Kas tegelikult on nõue või ei ole? Kui võ võib esitada p avalduse siis, kui ta leiab, et on maksejõuetu (juh liikme kohustus), siis vu p avaldsuse esitamise puhul peavad olema teatud eeltingimused. P avalduse esitamiseks vu-te poolt peavad olema olemas asjaolud, mis on sätestatud §-s 10. võib jagada 2 gruppi need asjaolud: 1. grupp, mis omavad tähendust siis, kui vu-l on sissenõutav nõue. 2. sõltumata sellest, kas vu-l on sissenõutav nõue või mitte. Vaatame neid gruppe eraldi. 1. Kui on sissenõutav nõue- võ ei täide kohustust (rahalised kohustused). Võimalik esitada hagi kohtusse. Võib esitada ka p avaldus. Põhjus- on teada, et võ on maksejõuetu ja ei ole mõtet aega kaotada hagi menetluseks. On teada, on võ on kõrvale toimetanud oma vara- odavaölt müünud, kinkinud, palkasid tõstnud. Kui on p
68. on the basis of a will (testate) testamendijärgne 69. pursuant to law (intestate) seadusjärgne pärimine 70. bequeather pärandaja 71. non-contractual obligations lepinguvälised kohustused 72. deception (deceit) act of deceiving someone in order to make money 73. in good faith in an honest way 74. to ratify to approve officially (sth which has already been agreed) 75. incur to make yourself liable to 76. maturity time when an insurance is due to be paid out (sissenõutav) 77. mandate authority given to a person or group of persons authorising and requiring them to act on behalf of the person giving the authority 78. voidable which can be made not legally valid or not having any legal effect 79. building lease = right of superficious hoonestusõigus 80. pre-emptive right ostu-eesõigus (right of first refusal to purchase sth before it is sold to someone else) 81. right of security pandiõigus 82. delivery üleandmine 83
Kas on pöördunud OÜ X poole võlgnevuse likvideerimiseks kirjalikus taasesitamise vormis. Oluliseks instrumendiks võlgnikega suhtlemisel on ka kirjavahetus. Kui suulised meeldetuletused esimestel päevadel tulemust ei anna, peaks ettevõtte protseduurireeglitest tulenevalt saatma võlgnikule hiljemalt 10.11. päeval võlateatise. Võlateatisest peaks kindlasti nähtuma nõude juriidiline alus (leping), asjaolu, et nõue on sissenõutav (maksetähtpäev saabunud), samuti maksega viivitatud päevade arv ja viivisenõue. Nõuda tuleb lepingu viivitusteta täitmist. Arvestada tuleb siinjuures eelkõige aegumistähtajaga, mis tehingust tulenevate nõuete puhul on kolm aastat. Selgitama välja millised on olnud laenulepingutingimused ning kas OÜ X on tingimusi rikkunud. Eelnevalt mainitud tingimused on aluseks hilisemale õigustatud ja põhjendatud nõude esitamisele OÜ X suhtes. Kontrollima Avalikest Teadeannetest, ega OÜ X
5. sooritamise viisi alusel jagunevad maksud sissenõutavateks, tähtajalisteks ja kinnipeetavateks maksudeks. Kinnipeetav maks maksukohustus on pandud maksukinnipidajale, kes peab teise isiku tulult maksu kinni pidama ja tasuma (tulumaks). Tähtajaline maks maksumaksja peab ise välja arvestama ja on kohustatud ise mingiks ajaks tasuma (sotsiaalmaks, käibemaks, tulumaks, maamaks). Sissenõutav maks üksikisiku tulumaksu juurdemakse, maamaks. Need, mille maksukohustus tekib siis, kui maksumaksjale on esitatud vastav teade. 6. maksud võib jaotada eesmärgi alusel üldisteks ja erieesmärgilisteks maksudeks. Iga maksuseadus sisaldab maksu üldeesmärki, milleks on fiskaalne eesmärk ehk eelarveline eesmärk. Samas võib aga maksuseadus sisaldada ka erieesmärke (ehk
H: §229 lg 1? See ei kehti, kuna see muutus võlasuhteks ja võla täitmist saab nõuda TsÜS sätetega. Aegumine 3a. Alates 2005 hakkas nõudeid esitama. 2001, 02, 03 olid sissenõutavaks muutunud A1 jaoks. 04 ei olnud, kuna ta müüs maha. 04 pidi maksma uus omanik e A2. 3 a on möödas 2001 tähtajaks. Õ saaks sisse nõuda 2002 ja 2003 nõuded isikliku vastutuse sätte alusel. Õ saaks nõude esitada kinnisasja omaniku vastu (A2), A1 ei ole enam omanik nt 2004 on temalt sissenõutav. Eelmised on A1 isiklikud võlad. Vallasasja pantimine Varas V varastab Omanik O-lt jalgratta ja viib ratta pandimajja, sõlmides pandimaja pidajaga P kirjaliku pandilepingu käsipandi seadmise kohta. Jalgratas jääb pandimajja. Pandimaja pidaja annab selle tagatisel laenu 505 eurot. V laenu tähtajaks tagasi ei maksa. Seetõttu müüb pandimaja ratta avalikul enampakkumisel maha, teatades enampakkumisest ette 1 kuu.
võlasuhte pooled on täitnud oma kohustuse. Vajalik on, et need kohustused oleksid täidetud nõuetekohaselt. Kohustused peaksid olema täidetud heas usus tegutsed mõistlikult ning tavasid ja praktikat arvestades. Tasaarvestus. Lepinguline kohustus võib lõppeda ka tasaarvestusega. See tähendab võla ja nõude vastastikust kustutamist. Tasaarvestamise tingimused: 1) arvestada saab samaliigilisi nõudeid 2) tasaarvestamiseks esitatud nõue peab olema vastunõue, s.t. nõue peab oleme sissenõutav ja mõlema nõude täitmise tähtaeg peab olema saabunud või kui nõude esitamine on lubatud igal ajal, siis nõude esitamisest alates. Poolte kokkulepe lõppemise alusena Kokkulepe mille tulemusel kreeditor loobub oma nõudest ja vabastab võlgniku kohustuse täitmisest. Kohustuse lõppemisega langeb ära võlasuhte alus ja seega ka leping lõppeb. Poolte kokkuleppel võib lõpetada kõiki kohustisi v.a. need mis tekkivad seaduse alusel. N. elatisraha maksmine
- täitmise nõue on esitatud mõistliku aja jooksul (VÕS § 108 lg-d 3-5) Täitmisnõude lubamatus §108 lg2 (+ §103 lg2): - kohustuse täitmine on võimatu - täitmine on ebamõistlikult koormav või kulukas– hea usu põhimõtte vastane - täitmise tulemus on mõistlikult saavutatav muul viisil (ilma liigsete kuludeta, lihtne jne) - isikliku iseloomuga teenus (nt arsti-patsiendi vaheline leping) Täitmisest keeldumine §110: Materiaalsed eeldused: võlgnikul on võlausaldaja vastu sissenõutav nõue (vt § 82 lg 7) see nõue ei ole piisavalt tagatud võlgnikul on kohustus võlausaldaja ees Võlgniku ja võlausaldaja nõuded on piisavalt seotud täitmisest keeldumine ei ole keelatud (§ 110 lg 2) Formaalne eeldus: Tuginemine täitmisest keeldumisele - Lepingupoolte kohustused on vastastikused ja - Täita tuleb samaaegselt - Keelduv pool peab täitma enne ja võib arvata, et teine pool a. ei täida üldse; b. täidab mittenõuetekohaselt
pankrotiavalduse. alus 3 : võlgnik hävitab, peidab või raiskab oma vara või teeb raskeid juhtimisvigu alus 4 : võlgnik teatab võlausaldajale, kohtule või avalikkusele, et ta ei suuda oma kohustusi täita alus 5 : võlgnik on lahkunud Eestist eesmärgiga hoiduda oma kohustuste täitmisest või varjab end samal eesmärgil Nõue on sissenõutav => võib tugineda kõigile viiele alusele. Kui nõue veel ei ole sissenõutav => võlausaldaja tavalist hagi esitada ei saa ja alust 1 kasutada ei saa. Ainus võimalus sekkuda võlgniku tegevusse on üritada pankroti välja kuulutada kasutades aluseid 10 lg 2 puktides 2-5. Kas kõikide võlgnike vastu saab esitada pankrotiavalduse? Pankrotivõlgnik ei saa olla : riik ja kohalik omavalitsusüksus ( 8 lg 2) Kõik teised saavad.
isikut või vara ähvardava ohu tõrjumiseks, ei tegutse õigusvastaselt, kui (vt TsÜS § 141 lg 1): 1) kahju tekitamine on vajalik ohu tõrjumiseks ja 2) kahju ei ole ähvardanud ohuga võrreldes ebamõistlikult suur. 46. Millal lubab tsiviilõigus kasutada omaabi? Laiem käsitlus Saksa õiguskirjanduses mõistetakse omaabi all eraõigusliku nõude täideviimist privaatse jõuga. Omaabi rakendamine eeldab, et: 1) sissenõutav nõue on olemas; 2) avaliku võimu abi ei ole õigeaegselt kättesaadav; 3) kohese sekkumiseta on sissenõudmine ohustatud. Lubatud omaabivahendid on: 1) asja äravõtmine, hävitamine või rikkumine; 2) kohustatud isiku kinnivõtmine põgenemiskahtluse korral; 3) kohustatud isiku vastuhaku kõrvaldamine. Omaabi ei tohi minna kaugemale, kui on vaja ohu ärahoidmiseks. Kitsam käsitlus Eesti õigus tunneb ainult valdaja omaabi, mille kohaselt valdaja võib oma valdust
või tasuta, ei kuulu asjas kohaldamisele valduse kaitse sätted. Pooltel on vaidlus kostja poolt hageja sõiduauto valduse seaduslikkuse üle ja selles, kas tal on alus saada hagejalt tagasi 13 000 krooni. Kostja on vastuhagis sidunud auto tagastamise hageja poolt 13 000 krooni tagasimaksmisega. AÕS § 320 lg 1 järgi on võlausaldajal õigus seaduslikult tema valdusse sattunud võlgniku vallasasja kuni nõude rahuldamiseni kinni pidada, juhul kui nõue on sissenõutav ja seotud kinnipeetava esemega. Nõue on AÕS § 321 p 5 järgi seotud kinnipeetava esemega, kui eseme valdus ja nõue tulenevad valdaja ja võlgniku vahelisest õigussuhtest. Asja uuel läbivaatamisel tuleb kaaluda poolte esitatud asjaoludest lähtuvalt, kas õigussuhe on kvalifitseeritav kinnipidamisõiguse teostamisena ja kui suhe on kvalifitseeritav AÕS § 320 järgi, siis anda
Maksuhaldur on kohustatud sisse nõudma maksukohustuslase poolt tasumata maksuvõla. Maksuvõla sundtäitmine toimub käesolevas peatükis ning täitemenetlust reguleerivates õigusaktides sätestatud korras. Maksukohustuslase pankroti väljakuulutamise korral rahuldatakse maksuvõlad pankrotiseaduses sätestatud korras. Maksuvõla sundtäitmine on lubatud, kui: 1) kohustuse täitmise tähtpäev on saabunud ning nõue on sissenõutav; 2) nõuet sisaldav haldusakt on maksukohustuslasele seadusega ettenähtud korras teatavaks tehtud; 3) maksuvõlg ei ole ajatatud; 4) maksuvõlg ei ole aegunud, kustutatud või muul alusel lõppenud; 5) haldusakti täitmist ei ole peatatud. Maksuhalduril on õigus anda maksukohustuslasele korraldus tasuda maksuvõlg 10 päeva jooksul korralduse saamise päevast arvates. Kui maksukohustuslane ei ole maksuvõlga tasunud määratud tähtaja jooksul,
võlasuhte pooled on täitnud oma kohustuse. Vajalik on, et need kohustused oleksid täidetud nõuetekohaselt. Kohustused peaksid olema täidetud heas usus tegutsed mõistlikult ning tavasid ja praktikat arvestades. Tasaarvestus. Lepinguline kohustus võib lõppeda ka tasaarvestusega. See tähendab võla ja nõude vastastikust kustutamist. Tasaarvestamise tingimused: 1) arvestada saab samaliigilisi nõudeid 2) tasaarvestamiseks esitatud nõue peab olema vastunõue, s.t. nõue peab oleme sissenõutav ja mõlema nõude täitmise tähtaeg peab olema saabunud või kui nõude esitamine on lubatud igal ajal, siis nõude esitamisest alates. Poolte kokkulepe lõppemise alusena Kokkulepe mille tulemusel kreeditor loobub oma nõudest ja vabastab võlgniku kohustuse täitmisest. Kohustuse lõppemisega langeb ära võlasuhte alus ja seega ka leping lõppeb. Poolte kokkuleppel võib lõpetada kõiki kohustisi v.a. need mis tekkivad seaduse alusel. N. elatisraha maksmine
Mis nõuet kasutada, kas see alus on õige-oluline hüpoteesi puhul? Luuakse uus kohustus või tunnistatakse end võlgu-võlatunnistusega. SOOVITAKSE LUUA UUS KOHUSTUS. Mittetäielik kõlbeline kohustus tuleneb isiklikest suhetes. VÕS § 4 on tagasinõude välistamiseks. Praegu ei ole tegemist tagasi nõudmisega, ehk VÕS § 4 ei kohaldu. Siin on loodud eraldi alus võlatunnistusega. Tahe on pigem suunatud nõudeõigusele. Kui sa lood võlatunnistuse siis saab eeldada, et sooviti ikka luua sissenõutav õiguslik alus. Teine pool müüs kinnistu ära teades, et hinnavahe makstakse kinni. Vaatame ka teise poole usaldust. MIDA LÄHEMAL KOKKULEPPE TEKST ON §30 TEKSTILE, SEDA ENAM LUUAKSE EELDUS, ET POOLED PIDASID SILMAS KONSTITUTIIVSUST. KOHUS VÕIB SIISKI LEIDA, ET ON ASJAOLUSID, MIS EI VÕIMALDA SEDA TUNNISTADA. Konstitutiivsusega seondub ka küsimus, kas meil on mingeid muid aluseid, millega nõudeid esitada, kas on mingeid muid võlasuhteid vms tekkinud poolte vahel.
maksumuse hüvitamist (ka § 132). ii. A soov: § 115 alusel suur nõue. d. P-d 4 ja 5 ei kohaldu selles kaasuses. Kaasus nr 5 27.10.2016 1. Kehtiv leping: üürileping § 271. OÜ Ladu võõrandas AS-le KV. Nõude alus § 286 lg1: a. Kehtiv üürileping: kas on üle läinud § 291 alusel, kus eeldused täidetud. + b. Parenduste hüvitamise nõude üleminek: on läinud üle, kuna nõue ei olnud ülemineku ajal sissenõutav 128-03 p 27-28. + c. Üürileandja nõusolek kulutuste osas: + d. Üürileping on lõppenud: i. Võis lõppeda § 312 lg 1 alusel +. Form eeldused +. SEEGA nõude alus + 2. Nõude sisu: vastavalt lepingule +. 3. Hüvitamisnõude alus: leping ise + 4. AS KV nõuded OÜ Ladu vastu a. ML mittekohane täitmine b. Rikkumine: § 217 ei anna head alust rikkumisele, p-d 1, 4 -. § 14 annab aluse
Millisel juhul O2 sellise toimega, et tegu kokkuleppega loobuda div maksmisest? Kui kõik on kohal ja hääletavad poolt, aga mitte ainult häälteenamusega. Kui aktsionär nõustus O 2-ga, siis nõustus et ei soovi dividendi, kui see nii pole, siis saab oma nõude maksma panna, kuna kaasuses pole kirjeldatud, et ühingu majanduslik seis oleks halb. Nõude sissenõutavaks muutmine: üldine pm, et täitmisele järgnevast päevast sissenõutav. Div puhul VÕS § 76 ja 82. Mõistlik aeg suurusjärgus paar kuud, üldjuhul ühekorraga, aga põhikirjaga võib ette näha teisiti. Pärast kahe kuu möödumist, kui tähtaega pole määratud, võib esitada nõude. Mõistliku aja puhul tuleb hinnata seda, kuidas äriühing on varem käitunud, oluline on siin arvestada pooltevahelist praktikat. Tegelikult makstakse välja siis, kui saab ehk kui vaba raha on olemas. Kui aktsiaselts veel maksta ei saa, siis pole nõue lihtsalt veel sissenõutav
või ka tasu töö soorituste eest(tükitöö)). Tööandjal on õigus otsustada, mil viisil ta töötasu otsustab. Kuid tööandja peab töötajat töötasu määrast teavitama. Kui töötaja ja tööandja on kokku leppinud, et töötajale makstakse tasu tööandja majandustulemustelt, siis tuleb see fikseerida TL-s. Pooled peavad olema kokku leppinud tasu sissenõutavas muutumise tähtajas. Tasu sissenõutav muutumise tähtaeg- päev, millest alates hakkab kulgema töötaja majandustulemustelt makstava tasu nõudeõiguse aegumine. Tavliselt algab nõudeõiguse aegumine ajast, mis oli kokku lepitud tasu väljamaksmise tähtajaks. Kui on kokku lepitud, et tasu majandustulemustelt makstakse välja järgmise kuu 20.-ndaks kuupäevaks, siis nõudeõiguse aegumine algab 21. kuupäevast. Täätasu maksmise kord tähendab töötasu aja, koha ja viisi esitamist TL-s
käsiraha arvestatakse võlgnetava kohustuse täitmise katteks, täitmise võimatuse korral aga käsiraha tagastatakse. Leppetrahv on lepingut rikkunud poole kohustus maksta kahjustatud lepingupoolele kindel määratud rahasumma. Selle eesmärk on avaldada survet lepingu nõuetekohaseks täitmiseks. Leppetrahv on üsna levinud, kuna võrreldes kahju hüvitamise nõudega ei pea leppetrahvi puhul kahju ega selle suurust tõendama ning on seega palju kergemini sissenõutav. Leppetrahvi nõue kehtib aga vaid juhul, kui leping ise on kehtiv. Näiteks kui ilmneb, et leping on vorminõude täitmatajätmise tõttu tühine, ei ole ka õigust nõuda leppetrahvi. Praktikas on levinud kokkulepe, et kui üks pool viivitab mingi kohustuse täitmisega, on teisel poolel õigus nõuda selle eest leppetrahvi. Oluline on teada, et leppetrahvi saab sätestada üksnes mitterahalise kohustuse puhul. Kui viivitatakse raha maksmisega, siis
eest.“ Tasaarvestus RKTKo 3-2-1-60-11, p 28-39 – tasaarvestuse eeldused; aegunud nõude tasaarvestus 47 Asjaolud: Tauno Kangro hagi Osaühingu Philip Consulting (likvideerimisel) vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks ja täitekulude jaotamiseks. Mõlemal poolel on üksteise vastu nõuded. Õiguslik probleem: Tasaarvestuseks on oluline, 1) aktiivnõue ehk tasaarvestatava poole nõue teise vastu oleks sissenõutav (passiivnõue ei pea olema sissenõutav); 2) õigus nõuda passiivnõude täitmist passiivnõue (teise poole nõue tasaarvestava vastu); 2) tasaarvestaval poolel on õigus kohustus täita (Kohustuse võib aga VÕS § 84 lg 1 järgi üldjuhul alati täita ka enne täitmise tähtpäeva, st võlausaldaja võib sellest keelduda üksnes õigustatud huvi olemasolul) ehk kas teisel poolel on õigustatud huvi mitte täitmiseks.
Vastastikuseid nõudeid, mida tasaarvestusel kasutatakse, on passiivnõue ja aktiivnõue. Aktiivnõue on tasaarvestajale kuuluv nõue, millega teise poole nõue tasaarvestatakse. Pasiivnõue on teisele poolele kuuluv ja tasaarvestaja vastu suunatud nõue ehk nõue, mida tasaarvestatakse. - nõuded on samaliigilised - aktiivnõue on muutunud sissenõutavaks –aktiivnõue ehk mida tasaarvestatakse, peab olema VÕS § 197 lg 1 järgi sissenõutav. on nõue mis minul on tema vastu, aktiivnõue on muutunud sissenõutavaks. Kus on säte mille alusel otsustab, kas nõue on muutunud sissenõutavaks? §82 lg 7 - passiivnõue on täidetav – passiivnõue ehk mida täidetakse peab olema seaduse kohaselt täidetav, st et teisel poolel peab olema õigus nõudele vastav kohustus täita. VÕS § 84 lg 1 kohaselt muutub kohustus täidetavaks juba selle tekkimisel.
lugupidavat suhtumist, selleks on vajalik perekonna ühise eluruumi olemasolu, eluruum, mille suhtes iga pereliikme õigused on eriliselt kaitstud. Perekonna ülalpidamiskohustus- abikaasade vastastikune kohustus kaasa aidata perekonna ülalpidamisele, abikaasadel on kogu abielu vältel kohustus seista teineteise eluvajaduste kaitsmise eest, tehes seda nendevahelise kokkuleppe kohaselt abielulise kooselu korraldamise osas. Vajaduse korral kohtu teel sissenõutav rahaline kohustus (elatis). Kulutuste hüvitamise kohustus-kui abikaasa annab perekonna ülalpidamiseks suurema panuse, kui vastab tema proportsionaalsele osale abikaasade vahel väljakujunenud kulude kandmise ja sissetuleku hankimise korralduses, kehtib kahtluse korral eeldus, et tal puudus kavatsus nõuda selle eest hüvitist. Ei eeldata abikaasade rahaliste panuste võrdsust, vaid tuginemist nendevahelistele kokkulepetele perekonna hüvanguks tehtavate kulutuste kandmise jaotuse kohta.
Maksuhaldur on kohustatud sisse nõudma maksukohustuslase poolt tasumata maksuvõla. Maksuvõla sundtäitmine toimub MKS peatükis 13 ning täitemenetlust reguleerivates õigusaktides sätestatud korras. Maksukohustuslase pankroti väljakuulutamise korral rahuldatakse maksuvõlad pankrotiseaduses sätestatud korras. (MKS § 128 lg 1) Maksuvõla sundtäitmine on lubatud, kui: (MKS § 128 lg 2) - kohustuse täitmise tähtpäev on saabunud ning nõue on sissenõutav; (MKS § 128 lg 2 p 1) - nõuet sisaldav haldusakt on maksukohustuslasele seadusega ettenähtud korras teatavaks tehtud; (MKS § 128 lg 2 p 2) - maksuvõlg ei ole ajatatud; (MKS § 128 lg 2 p 3) - maksuvõlg ei ole aegunud, kustutatud või muul alusel lõppenud; (MKS § 128 lg 2 p 4) - haldusakti täitmist ei ole peatatud. (MKS § 128 lg 2 p 5) Maksukohustuslase poolt deklareeritud ja tasumata jäetud maksusumma või
*Intrum Justitia puhul eeldati, et sarnaselt Julianus Inkasso ja Creditreform Eesti OÜ-ga on ka neil unikaalseid isikuid vahemikus 80-85% nõuetest (täpsemalt kasutati selle vahemiku keskmist näitajat, ehk 82,5%) Esitatud tabel on kahjuks liiga katkendlik järelduste tegemiseks, kuna soovitud representatiivsust ei õnnestunud mitmete vastuste puudu jäämise tõttu saavutada. Kuid siiski saab esile tuua, et inkassode kaudu sissenõutav summa ca 24 MEUR vastab ligikaudu veerandile aastasest kiirlaenu-jäägist. Unikaalsete isikute arv 37 725 on samas suurusjärgus Maksehäireregistrist teada saadud 34 706 isikuga, kuid viitab asjaolule, et kõiki võlgnikke ilmselt Maksehäireregistris pole – inkassofirmade portfellides on neid rohkem. Keskmine nõude summa kujuneb esitatud tabeli alusel 567 EUR suuruseks, mis on märgatavalt suurem, kui keskmiselt võetav kiirlaen (ca 300 EUR)
isikut või vara ähvardava ohu tõrjumiseks, ei tegutse õigusvastaselt, kui (vt TsÜS § 141 lg 1): 1) kahju tekitamine on vajalik ohu tõrjumiseks ja 2) kahju ei ole ähvardanud ohuga võrreldes ebamõistlikult suur. 46. Millal lubab tsiviilõigus kasutada omaabi? Laiem käsitlus Saksa õiguskirjanduses mõistetakse omaabi all eraõigusliku nõude täideviimist privaatse jõuga. Omaabi rakendamine eeldab, et: 1) sissenõutav nõue on olemas; 2) avaliku võimu abi ei ole õigeaegselt kättesaadav; 3) kohese sekkumiseta on sissenõudmine ohustatud. Lubatud omaabivahendid on: 1) asja äravõtmine, hävitamine või rikkumine; 2) kohustatud isiku kinnivõtmine põgenemiskahtluse korral; 3) kohustatud isiku vastuhaku kõrvaldamine. Omaabi ei tohi minna kaugemale, kui on vaja ohu ärahoidmiseks. Kitsam käsitlus Eesti õigus tunneb ainult valdaja omaabi, mille kohaselt valdaja võib oma valdust
41 tasaarvestada võlgniku nõudega, võib ta kaitstud nõude tasaarvestada ka pärast pankroti väljakuulutamist. Avalduse nõude tasaarvestamiseks esitada kuni kohtule viimase jaotusettepaneku esitamiseni. Kui võlgniku nõue oli pankroti väljakuulutamise ajal seotud edasilukkava tingimusega või kui võlgniku nõue ei olnud pankroti väljakuulutamise hetkel veel sissenõutav või kui võlgniku nõue ei ole suunatud samaliigiliste kohustuste täitmisele, saab nõude tasaarvestada alles siis, kui edasilukkav tingimus on saabunud, võlgniku nõue on muutunud sissenõutavaks või kohustused on muutunud samaliigilisteks. Tasaarvestus ei ole lubatud, kui võlgniku nõude edasilukkav tingimus saabub või nõue muutub sissenõutavaks enne, kui võlausaldaja saaks oma nõude tasaarvestada. 87. Mis on tagasivõitmine ja millised selle eeldused? Saneerimismenetlus 88
PÕHIMÕISTED: Maksu subjekt; maksumaksja, maksu kinnipidaja, maksukohustuslane; maksu objekt, maksubaas; maksumäär, maksukandja, maksukiil, maksuallikas, maksu saaja, maksu laekumise saaja, maksuhaldur, maksu arvestamise ja tasumise kord, maksusoodustus, maksurisk, maksupettus ja maksude vältimine. MAKSUDE LIIGITUS: Objekt (subjektiivne, objektiivne); koormuse avaldumine (otsene, kaudne); kehtestamise pädevus (riiklik, kohalik), püsivus (ühekordsed, jooksvad), sooritamise viis (sissenõutav, tähtajaliselt tasutav, kinnipeetav), eesmärk (üldine, erieesmärk), maksumäär (kindlasummaline, %-määra alusel, kombineeritud, progresseeruv, regresseeruv, proportsionaalne), majanduslik baas (tulu-, omandi-, tarbimismaks) TEERIAD MAKSUDE ÕIGUSTATUSE, EESMÄRGI JA ÕIGLASE KOORMUSE JAOTUSE SELGITAMISEKS: ekvivalenditeooria, maksevõimelisuse teooria, peamaksu teooria, ohvriteooria, piirvajaduse teooria, sotsiaalse ümberjaotuse vajadus.
registerpandiga ja pantimise kohta kande tegemine vastavasse registrisse. Kommertspant sätestatakse eraldi seaduses. KINNIPIDAMISÕIGUS Kui nõue ei ole küllaldaselt tagatud asjaõigusega ja saabunud on selle täitmise tähtaeg, on võlausaldajal õigus seaduslikult tema valdusse sattunud võlgniku vallasasju ja väärtpabereid kuni nõude rahuldamiseni kinni pidada, juhul kui nõue on sissenõutav ja seotud kinnipeetava esemega. Nõue on kinnipeetava esemega seotud, kui: 1) valdaja nõue kuulub rahuldamisele kinnipeetava eseme arvel või 2) võlgnik peab tasuma valdaja poolt esemele tehtud kulutused või 3) valdaja nõue on tekkinud samast tehingust, mille alusel võlgnik nõuab eseme väljaandmist, või 4) eseme omanik peab hüvitama valdajale seoses kinnipeetava esemega tekkinud kahju või 5) eseme valdus ja nõue tuleneb valdaja ja võlgniku vahelistest õigussuhetest.
lõppenud; nt VÕS § 186; Kui õigussuhe lõpeb, siis sellega omakorda ka õigused ja kohustused. · vastuväide, mille puhul ei vaidlustata nõude olemasolu, kui vastuväide on nõudeõiguse teostamise kohta. Alaliigid: o aegumise vastuväited nõue on aegunud, ta on olemas, aga teda pole kohtusse esitatud õigel ajal; o edasilükkav vastuväide tugineb sellele, et nõue on olemas, kuid pole sissenõutav; pole veel õige aeg. NT kui rendilepingu järgi maksan renti iga kuu viimasel esmaspäeval. o nõudeõigust piirav vastuväide põhineb mingil vastuõigusel. NT kinnipidamisõigus VÕS § 110-111. Isikul on õigus oma kohustust täita, kuni teine pool pole oma kohustust täitnud. Juriidiline kohustus Juriidiline subjektiivne kohustus kohustatud isiku käitumisviis, mis on riiklikult tagatud. Võib olla:
lõppenud; nt VÕS § 186; Kui õigussuhe lõpeb, siis sellega omakorda ka õigused ja kohustused. · vastuväide, mille puhul ei vaidlustata nõude olemasolu, kui vastuväide on nõudeõiguse teostamise kohta. Alaliigid: o aegumise vastuväited nõue on aegunud, ta on olemas, aga teda pole kohtusse esitatud õigel ajal; o edasilükkav vastuväide tugineb sellele, et nõue on olemas, kuid pole sissenõutav; pole veel õige aeg. NT kui rendilepingu järgi maksan renti iga kuu viimasel esmaspäeval. 37 o nõudeõigust piirav vastuväide põhineb mingil vastuõigusel. NT kinnipidamisõigus VÕS § 110-111. Isikul on õigus oma kohustust täita, kuni teine pool pole oma kohustust täitnud. Juriidiline kohustus
äramakstud võlg). 2. Nõude teostamise kohta käivad vastuväited vastuväited, kus ei eitata nõude olemasolu vaid viidatakse põhjustele, miks ei saa nõuet teostata. a. Aegumise vastuväide nõude täitmise tähtaeg on möödunud (kõige levinum) Aegumise tähtaja möödumine ei lõpeta nõuet, kuid see annab võimaluse teisele poolele tugineda aegumisele ning jätta nõue täitmata. b. Edasilükkav vastuväide / ajatamise vastuväide väidetakse, et nõue ei ole veel sissenõutav, nõue ei ole veel muutunud sissenõutavaks. c. Nõudeõigust piirav vastuväide tugineb tavaliselt mingisuguselegi vastuväitele. Subjektiivsest tsiviilõigusest tuleneva nõude saab rikkumise korral esitada vaid seaduses sätestatud tähtaja jooksul, nii et see oleks riiklikult kaitstud. Hagi aegumise tähtaeg ei lõpeta nõuet ennast, kuid peale tähtaja möödumist ei ole teine pool kohustatud seda täitma. Võib küll kohtusse pöörduda ja kohus võtab avalduse
nõuet lõpetav vastuväide ei eitata nõude olemasolu, kuid öeldakse, et see nõue on lõppenud. II nõude teostamise kohta käiv vastuväide: Nõude vastu küll ei olda, kuid keeldutakse täitmast · Aegumine mis aja jooksul on õigus pöörduda kohtu poole. Kui hagi aegumise tähtaeg on möödas, siis sellega nõue ei lõppe, kuid teine pool võib sellele tugineda ja siis jääb nõue rahuldamata. · Ajatamise vastuväide väidetakse et nõue ei ole veel sissenõutav. III nõudeõigus piirav vastuväide Piirav vastuväide tugineb mingisugusele vastuõigusele.(nt. enne anna asi siis maksan raha) Nõuded kuuluvad subjektiivse õiguse koosseisu. Juriidiline kohustus Kohustatud isiku käitumisviis, mis on määratud subjektiivse õiguse poolt. Enamikel juhtudel määratakse kohustus ja kohustusest saab tuletada õiguse. Kohustus midagi teha (aktiivne kohustus) Kohustus midagi mitte teha ( passiivne kohustus)
ka B ja K vahel. I Hüpotees: K võiks nõuda O-lt (uuelt omanikult) AÕS § 63 lg 5 alusel nõusolekut omanikukande kustutamiseks (kui kanne kustutatakse, ,,ärkab ellu" kanne kus omanik on M ja see saab omandi üle anda). 1. käsutamine on AÕS § 63 lg 3 (või 4) alusel tühine 1.1 kinnistusraamatusse on kantud eelmärge, § 257 lg 3 (+) (ostueesõigusel sama tähendus kui eelmärkel) 1.2 käsutus millega anti omand M-lt O-le kahjustab K õigust saada omanikuks (see peab olema sissenõutav õigus mis peab olema eelmärkega tagatud) - eelmärkega tagatud sissenõutav õigus (+) (M kannab omandi üle K-le). Seda pole M teinud, tegi O-le. Sissenõutavuse eeldus, et K on raha ära maksnud. Eeldame, et ta on nõus seda kohe tegema. - kas käsutus kahjustab seda õigust (+) kui M käsutab nii, et omanikuks saab O kahjustab K õigust Vahetulemus: § 63 lg 3 alusel on käsutus tühine. 2. kas K kasuks on kinnistusraamatusse kantud eelmärge, § 257 lg 3-ülalpool kirjeldatud (+) 3
Kas see olukord on põhimõtteliselt võimalik? Mida kohus maksekäsu kiirmenetluses kontrollib? Kas on kindel rahasumma (rahaline nõue); kas võlatunnistuse olemasolu on piisav.. § 481 lg 1' p 2 võlatunnistus on piisav, ka siis kui seeon natud lepinguvälise asja kohta + Kas kõrvalnõuded ületavad põhinõuet? Ei + Ei ületa 100 000? Ei ületa + Materiaalsed eeldused olemas. Võlgnik peab formularil kinnitama, et § 482 lg 1 p 6 järgi on nõue sissenõutav. Lisaks p 4 järgi andma asjade lühikirjelduse. Kinnitusena p 6', et on teadlik ja aus ja et kui valetab, võib see kaasa tuua kriminaalvastutuse. Paberi järgi saaks makseettepaneku teha. Paberi lugejal ei pea tekkima avalduse pinnalt mingit kahtlust; formaalselt võib selline asi okei olla. Makseettepanek on kätte toimetatud. Kooselav ema? - § 322 lg 1. Kas omab tähtsust, millal ise kohale jõudis? Mis aja jooksul võis teha maksekäsu ? 15 päeva kättetoimetamisest, § 489 prim
Nt täitmisega, kokku leppimisega. 2. Vastuväited teostamise nõue küll on, aga seda pole võimalik teostada a. Aegumise vastuväide seaduses on kehtestatud täheajad, mille jooksul tuleb kohtusse pöörduda, kui kellelgi on kellegi vastu nõue. (hagi aegumise tähtaeg) b. Edasilükkav vastuväide tähendab, et ei vaielda selle vastu, et nõue olemas, aga küll selle vastu, et nõue on sissenõutav. Tuginedes sellele, et 1 nõuab raha, aga teine esitab vastuväite, et õige aeg ei ole veel kätte jõudnud. c. Nõudeõigust piirav e vastuõigus kui müüja nõuab ostja käest, et maksku raha ära, sest kuupäev on käes, siis ostja saab tugineda oma vastuõigusele, sest müüja pole oma asja õigel kuupäeval vastu andnud. (Köhleri õpikus kasutatkse sõna VAI, aga ära pane tähele:P) 5
Kuidas see lõppeda saaks? Nt täitmisega, kokku leppimisega. 2. Vastuväited teostamise – nõue küll on, aga seda pole võimalik teostada a. Aegumise vastuväide – seaduses on kehtestatud täheajad, mille jooksul tuleb kohtusse pöörduda, kui kellelgi on kellegi vastu nõue. (hagi aegumise tähtaeg) b. Edasilükkav vastuväide – tähendab, et ei vaielda selle vastu, et nõue olemas, aga küll selle vastu, et nõue on sissenõutav. Tuginedes sellele, et 1 nõuab raha, aga teine esitab vastuväite, et õige aeg ei ole veel kätte jõudnud. c. Nõudeõigust piirav e vastuõigus – kui müüja nõuab ostja käest, et maksku raha ära, sest kuupäev on käes, siis ostja saab tugineda oma vastuõigusele, sest müüja pole oma asja õigel kuupäeval vastu andnud. (Köhleri õpikus kasutatkse sõna VAI, aga ära pane tähele:P) 5.4 Juriidiline kohustus
osas muuta ringkonnakohtu otsuse õiguslikke põhjendusi. 3-2-1-60-11, p 28-39 - tasaarvestuse tegemise eeldused; Kui kaks isikut (tasaarvestuse pooled) on kohustatud maksma teineteisele rahasumma või täitma muu samaliigilise kohustuse, võib kumbki pool (tasaarvestav pool) VÕS § 197 lg 1 järgi oma nõude teise poole nõudega tasaarvestada, kui tasaarvestaval poolel on õigus oma kohustus täita ja teiselt poolelt nõuda tema kohustuse täitmist. Selle sätte järgi peab sissenõutav olema nn aktiivnõue, st tasaarvestava poole nõue teise poole vastu. Teise poole nõue tasaarvestava poole vastu, mida soovitakse tasaarvestusega lõpetada (nn passiivnõue) viidatud sätte järgi sissenõutav olema ei pea, oluline on vaid see, et tasaarvestaval poolel oleks õigus kohustus täita. Kohustuse võib aga VÕS § 84 lg 1 järgi üldjuhul alati täita ka enne täitmise tähtpäeva, st võlausaldaja võib sellest keelduda üksnes õigustatud huvi olemasolul. 29
lg 1 p 13 sätestatud korras. 4.3. Kui koormatud varale pööratakse sissenõue käesoleva kommertspandiga tagamata nõude või Pandipidajast tagapool asuva järjekohaga kommertspandi pidaja nõude rahuldamiseks, võib Pandipidaja nõuda enda nõude rahuldamist Pantija vara müügist saadud vahenditest või vahenditest, mis saadakse vara eest sundtäitmise alusel muul viisil, isegi juhul, kui tema nõue ei olnud veel sissenõutav, enne võlausaldajat, kelle kasuks sissenõue pöörati. Pandipidaja ei või nõuda nõude rahuldamist, kui teise nõude rahuldamisest ülejäänud vara on Pandipidajale täielikuks tagatiseks. 4.4. Pandipidaja võib nõuda nõude rahuldamist käesoleva kommertspandiga koormatud vara arvel isegi juhul, kui nõue ei ole muutunud sissenõutavaks, kui: 4.4.1. koormatud vara jagatakse, ettevõtte majandamine peatatakse või vara antakse üle teisele isikule vastuolus käesoleva lepingu p 3
kohtu otsusel. Alates 1. jaanuarist 2006. a ei ole kinnisasja müümiseks enampakkumisel enam vajalik eraldi kohtulahendit, seda on vaja vaid kinnisasja määramiseks sundvalitsemisele (TMS § 162). Seadused: Täitemenetluse seadustik §§ 150-177 Kaasus nr 120 1) H X-le 1 milj (30. 06) 2) H Y-le 2,5 milj (15.02) 3) H Z-le 100 000 (22.12) Y nõue rahuldatakse esimesena, sest tema nõue on kõigepealt sissenõutav. Kui võlgnik ei ole midagi võlgu hetkel, siis ei ole põhjust talt raha käest ära võtta. Z oma kustutatakse ära, kui ostjaga lepitakse kokku, et see jääb püsima, siis jääb püsima. Hüpoteegi puhul makstakse tavaliselt hüvitist nii palju, kui on kadu varalises sfääris. Kui jääb ilma tagatisest, siis makstakse välja see summa, mis ta kaotab. Hüpoteegi puhul, kui isik jääb ilma tagatisest, siis on see ilmselt hüpoteegi summa. X hüpoteek jääb püsima, tema võib kuni 30
2) Vastuväited nõude teostamise vastu nõue küll on, aga seda pole võimalik mingi põhjusel teostada. 2.1. Aegumise vastuväide seaduses on sätestatud tähtajad, mille jooksul tuleb kohtusse sissenõudmise puhul pöörduda. Kui kohtusse esitatakse aegunud nõue, siis nõue ei kao kuhugi, kuid seda ei saa enam maksma panna. 2.2. Edasilükkav vastuväide ei vaielda et nõue on olemas, küll aga selle vastu, kas nõue on sissenõutav tuginedes, et "õige aeg pole veel kätte jõudnud". Kui täitmise tähtaega pole kindlaks määratud, siis tuleb täita selleks vajaliku mõistliku aja jooksul. See aeg on aga vaieldav. 3) Nõudeõigust piirav vastuväide ehk vastuõigus vastuõigus on ka ise subjektiivne õigus mingi nõudeõiguse vastu. Nt. müüja nõuab ostja käest raha maksmist, ostja saab tugineda oma vastuõigusele, kuna müüja pole oma kohustust täitnud ja asja üle
annaabi.ee 
