Madalenergia-, passiv ja nullenergiamaja
arvestati järgmiste teguritega:
1. Hoone kompaktsus
2. Soojapidavad välispiirded, külmasildade puudumine
3. Soojatagastusega ventilatsioonisüsteem
4. Minimaalsed soojakaod infiltratsiooni tõttu
5. Suure kasuteguriga küttesüsteem
Hea ja meeldiva sisekliima saavutamiseks on olulised järgmised tingimused:
1. Piisav ja ühtlane õhuvahetus, minimaalselt 0.6 korda tunnis
2. Sobiv sisetemperatuur ja õhu relatiivne niiskus
3. Soojad ilma külmasildadeta seinpinnad
4. Toatemperatuuri ja väliseina sisepinna temperatuuri vahe ei tohi olla suurem
kui 2°C
Seinte, katuse ja põranda U-arvud jäävad antud maja puhul vahemikku 0,15...0,2
Wm²/K. Kasutatud akende U-arv on 0,82 Wm²/K. Seega AEROC madalenergia majal
välispiiretes kasutatud U-arvud vastavad valitsuse määruses Nr. 258 esitatud
soovituslikele U-arvudele. Tänu akende väiksemale kogupinnale võrreldes köetava
annaabi.ee 
