Rikkaks saamise õpik - J. Roosare
Raha asemel võib passiivse sissetuleku allikaks olla ka kinnisvara või äri. Alles
passiivne sissetulek tagab majandusliku vabaduse.
Kõige tüüpilisemateks passiivset sissetulekut pakkuvateks varadeks on:
Hoiused, välja antud laenud ja võlakirjad. Varade omanik teenib igal ajaperioodil
kinglaks määratud summa võrra intressi, mis ongi passiivne sissetulek. Tark investor
jagab teenitud tulu kaheks: inflatsioon ja reaalintressiks. Algkapitali tuleks suurendada
inflatsiooni võrra, sest muidu meie varanduse väärtus aegamööda väheneb.
Üürikinnisvara. Et tegu oleks passiivse sissetulekuga, tuleb leida selline kinnisvara,
mille üür kataks nii laenu tagasimakse (kui kinnisvara on laenatud rahaga ostetud) kui
ka halduskulud. Ülejääv positiivne rahavoog ongi passiivne tulu. Lisaks sellele pikas
perspektiivis kinnisvara hinnad tõusevad. Efekt on sama, mis dividende maksvate
annaabi.ee 
