Kinnisvara kordamisküsimused.
- aluseks on võrreldavate
kinnisvaraobjektide müügihinnad minevikus. Turuväärtuse saamiseks määratletakse
võrdlustehingud, nende info põhjal tuuakse välja parandustegurid ning korrigeeritaxe
võrdlustehingute väärtusi. Võrdlusmeetodi kasutamisel: 1) võrdlusmaterjali kogumine ja
tehingute valik. 2)võrdlusobjektide- tehingute valik 3) Võrdlustehingute andmete
korrigeerimine. Parandustegurid: Punkti-, protsendi-ja rahameetodi abil.
6. Kinnisvara hindamine tulumeetodiga. Lihtkapitaliseerimise meetod. Aluseks
on põhimõte, et kinnisvara väärtus on nii suur, kui palju ta toodab omanikule tulu
võetakse lühem ajavahemik( 1 aasta) ega arvestata raha väärtuse muutusega.
7. Kinnisvara hindamine tulumeetodiga. Diskonteerimismeetodi kasutamine-
Aluseks on objekti tulude laekumise ja tema haldamiseks tehtavate kulude tegemise ajaline
annaabi.ee 
