Ettevõtte investeeringud erinevatesse varaklassidesse
Plaan on osta
korter ja see välja üürida. Juhan ostab Mustamäele korteri, mis maksab 45 000 eurot. Korteri
seisukord ei ole kiita ja teeb 6000 eurose remondi. Juhan teab, et peale remonti saab ta
kõrgemat üürihinda küsida. Ta eeldab üürituluks ca 300 eurot kuus. Arvuta aastane tootlus?
10
KOKKUVÕTE
Kõikide tehtud investeeringute juures on oluline selle tasuvus. Ükskõik, millist
investeerimisviisi kasutame, peame arvutama selle tasuvuspunkti. Kinnisvara üüritootluse
arvutamine annab teada investeeringu ajalisest tasuvusest. Ei ole olemas halba investeeringut,
on olemas halvad tehingud ja nende tegijad.
Näidisülesande arvutuskäik. Kõige pealt liidame kogukulud kokku 45000+6000= 51000
eurot. Aastas on meil 12 kuud (eeldame, et 12 kuud järjest on üürnik sees). Korrutame
eeldatava üürihinna 12 kuuga 300*12= 3600 eurot aastas. Aastase üüritootluse leiame:
annaabi.ee 
