Mulldateaduse loengu konspekt
Maksustamise alla
kuulub kogu maa.
Asulate maksustamismäära leidmine:
1) Maa jaotatakse hinnatsoonidesse maakasutuse sihtotstarbe alusel. Hindamisel
arvestatakse kohalikke ehk lokaalseid mõjutegureid (nt. kas on asfalteeritud tänav,
kanalisatsioon, kas on probleeme müraga, haisuga, kaugus keskusest)
2) Võetakse arvesse hoonete korruselisus ja hind korrutatakse selle koefitsendiga läbi. (1-
2 korrus koef. 1; 3-5 korrus koef. 2; 6 ja enam korrust koef. 3). Eramutsooni koef 1,
äritsoon 1 ja üle selle, büroohooned 1 ja üle, tööstus ja laohooned 1 ja üle,
ühiskondlikud hooned 0,5; ühiskondlikud maad 0,2 (pargid)
12
Põllumajandusliku maa hindamise aluseks on mulla boniteet.
Mh maksumäär
Kuni 25hp
Mh=[50 * (Bon-5) + L * 1000] * A
Üle 25hp
Mh=[300 * (Bon-25) + L * 1000 + 1000] * A
L lisakulude koefitsent (Eestimaal ligikaudu 1)
annaabi.ee 
