1. Ehitustoodang (ehitis), selle eripärad ning nende mõju ehituskorraldusele Ehitis on füüsiline substants-asi, koosneb materjalidest ja konstruktsioonidest. Kvaliteetne ehitis on mõistliku ehituskorralduse tulemus. 2. Ehituskorraldus, selle õppedistsipliini sisu ning seos teiste ehitusvaldkonna õppeainetega Eesmärgideks: anda ülevaade ehitusturust, ehitise elutsüklist, ehituse subjektidest, objektidest ja projektidest ning nendevahelistest seostest. ehituskorraldus on omanikukeskne ehitusjuhtimine on ühiskonnakeskne ehitaja peab alati arvestama sellega, mida tema tegevus toob kaasa ühiskonnale ehitaja peab alati arvestama võimalusega `toimetada' sel turu Ehitamine on majandustegevus ( ökonoomika, turundus), ehitaja on ettevõtja( juhtimine, äritegevuse alused), tuleb arvestada seaduste ja lepingutega(õiguse alused) 3. Ehitustöövõtja põhikohustused (ehitusseadus) Ehitustöövõtja on...
tee-ehitusjuhtidele, projekteerijate, tee-ehitustöö ettevõtjate ja järelevalve vahel. 37. Mõiste projekt tähendused tee-ehituses 1) kõik tegevused tee-ehituse elutsükli jooksul. Selgelt on fiskeeritud algus ja lõpp, eesmärk ja tulemuste hindamise kriteerium. Projekti edukas elluviimine eeldab plaanimist. 2) tee- ehitise ehitamiseks vajalike dokumentide kogumit. 38. Tee-ehituse erinevus tööstustoodangust Tee-ehitustoodang on hajutatud ja liikumatu. Tööjõud ja töövahendid liiguvad objektilt objektile. Tootmistsükkel on pikk, mis on tee-ehitustegevuse omaette hindamiskriteerium. Sellest tulenevad spetsiaalsed projektijuhtimismeetodid ja suured lõtkud plaanides. Toodang on kordumatu, mis tähendab vajadust iga objekt eraldi tehnoloogiliselt ette valmistada. Kordumatus tähendab ka objektide töömahtude erinevust, mis tekitab probleeme tööjõu
Muu tootmise puhul (nt autod, monitorid jne.) on võimalik toota mitmeid identseid tooteid ning seetõttu pole vaja iga toote puhul uuesti tegeleda projekteerimisega. Hinnakujunduse eripära ehituses: 1. osapooli on mitu (projekteerija, tellija, ehitaja) 2. hoonete ja ehitiste individuaalne iseloom 3. ehitusmaksumus sõltub suuresti kohalikest tingimustest 4. ehitusprotsessid on pikaajalised (sõltuvad aastaaegadest) 5. ehitustoodang on materjalimahukas, 60-70% 6. eelarvelise kasumi ja ehitusmasinate kulude arvutus on eripärane 7. ehitustoodangu maksumus määratakse eelarvega, mis koostatakse projekti ja alusdokumentide järgi 8. töövõtu hind lepitakse kokku tellija ja töövõtja vahel läbirääkimiste või hinnapakkumiste teel 3) Millised pooled osalevad ehitise hinnakujunduseprotsessis? Ehitise hinnakujundus protsessis osalevad tellija/omanik, projekteerija/konsultant ja
1. Ehitustoodang (ehitis), selle eripärad ning nende mõju ehituskorraldusele Ehitis on füüsiline substants-asi, koosneb materjalidest ja konstruktsioonidest. Kvaliteetne ehitis on mõistliku ehituskorralduse tulemus. 2. Ehituskorraldus, selle õppedistsipliini sisu ning seos teiste ehitusvaldkonna õppeainetega Eesmärgideks: anda ülevaade ehitusturust, ehitise elutsüklist, ehituse subjektidest, objektidest ja projektidest ning nendevahelistest seostest. ehituskorraldus on omanikukeskne ehitusjuhtimine on ühiskonnakeskne ehitaja peab alati arvestama sellega, mida tema tegevus toob kaasa ühiskonnale ehitaja peab alati arvestama võimalusega `toimetada' sel turu Ehitamine on majandustegevus ( ökonoomika, turundus), ehitaja on ettevõtja( juhtimine, äritegevuse alused), tuleb arvestada seaduste ja lepingutega(õiguse alused) 3. Ehitustöövõtja põhikohustused (ehitusseadus) Ehitustöövõtja on kohustatud kontrollima: 1) ehitus...
tee-ehitusjuhtide, projekteerijate, tee-ehitustöö ettevõtjate ja järelevalve vahel. 290. Mõistel projekt on tee-ehituses 2 tähendust: · Projekt tähendab kõiki tegevusi tee-ehitise elutsükli jooksul. Projektil on selgelt fikseeritud algus ja lõpp, eesmärk ja tulemuste hindamise kriteerium. · Projekt tähendab tee-ehitise ehitamiseks vajalike dokumentide kogumikku. 291. Tee-ehituse erinevus tööstustoodangust: · Tee-ehitustoodang on hajutatud ja liikumatu. Tööjõud ja töövahendid liiguvad objektilt objektile · Tootmistsükkel on pikk, mis on tee-ehitustegevuse omaette hindamiskriteerium · Sellest tulenevad ka spetsiaalsed projektijuhtimismeetodid ja suured lõtkud plaanides. 24 292. Ehituskestus- tööde ehitamiseks ja vaheaegadeks kuluv aeg alates ehituse alghetkest kuni lõpuni. 293
ehituse tellijate, professionaalsete tee-ehitusjuhtidele, projekteerijate, tee-ehitustöö ettevõtjate ja järelevalve vahel. 291. Mõiste projekt tähendused tee-ehituses 1) kõik tegevused tee-ehituse elutsükli jooksul. Selgelt on fiskeeritud algus ja lõpp, eesmärk ja tulemuste hindamise kriteerium. Projekti edukas elluviimine eeldab plaanimist. 2) tee-ehitise ehitamiseks vajalike dokumentide kogumit. 292. Tee-ehituse erinevus tööstustoodangust Tee-ehitustoodang on hajutatud ja liikumatu. Tööjõud ja töövahendid liiguvad objektilt objektile. Tootmistsükkel on pikk, mis on tee-ehitustegevuse omaette hindamiskriteerium. Sellest tulenevad spetsiaalsed projektijuhtimismeetodid ja suured lõtkud plaanides. Toodang on kordumatu, mis tähendab vajadust iga objekt eraldi tehnoloogiliselt ette valmistada. Kordumatus tähendab ka objektide töömahtude erinevust, mis tekitab probleeme tööjõu pideva ja ühtlase koormamise siukohalt
Puudused: 1. Pretendentide suur arv ehituse algust, 2)kuna omaniku kontroll on minimaalne, siis projekteerimis-ehituskestus; 3)omanik jääb töövõtja suhtes 22. Ehituse erinevused töö-struktuurtootmisest . alandab võistupakkumise puhul kasumit 2. tellija kontrollib võivad tulemused ootustega mitte kokku langeda. nõuandja rolli ja tema mõju ehitusele on min; 4)projekti 1. Ehitustoodang on hajutatud ja liikumatu. Tööjõud ja muudatusteks ja lisatöödeks vajalikku hinna reservi ja ehitaja 9.Mõistete ehitus, ehitis, hoone ja rajatis omavahelised ettenägematud muutused võivad ka fikseeritud hinda tõsta; töövahendid liiguvad objektilt objektile. Sellest tulenevad peab tegema kulutusi arbitreerimisesilma kindluseta, et see tulu seosed
juhtimistööettevõtja moodustab ühise töögrupi; 4)min summaarne projekteerimis-ehituskestus; 5)võimalik hinnavõistlus. Puudused omaniku poolt vaadatuna: 1)hinnarisk on kõrge / ehitus algab enne maksumuse määramist; 2)eelistatakse fikseeritud hinnaga peatöövõtu, kui finantspiiratus on oluline; 3)programmi edukus sõltub juhtimisettevõtja kogemusest; 4)professionaalne juhtimisettevõtja ei taga projekti hinda ja kvaliteeti. 22. Ehituse erinevused töö-struktuurtootmisest. 1. Ehitustoodang on hajutatud ja liikumatu. Tööjõud ja töövahendid liiguvad objektilt objektile. Sellest tulenevad juhtimise detsentreerimine ja koordineerimisprobleemid. 2. Tootmistsükkel on pikk, mis on ehitustegevuse hindamiskriteerium spetsiaalsed projektjuhtimismeetodid ja suured lõtkud plaanides. 3. Toodang on kordumatu vajadus iga objekti eraldi tehnoloogiliselt ettevalmistamine töömahtude erinevus, mis tekitab
annaabi.ee 
