Üürile andmise sätted laienevad ka asjadele, mis lähevad koos üüritud asjaga kasutusse Erandiks VÕS § 272 lg 4- Elu- ja äriruumide üürimise kohta sätestatut ei kohaldata teatud ruumidele (nt majutusruumid ning puhkamiseks mõeldud ruumid, osaliselt üürileandja enda kasutuses olevad ruumid, erijuhtudel nt riigi või KOV poolt kasutusse antud hädasti vajavatele isikutele või haridust omandavatele isikutele) ja teatud eesmärgil (ruumide allkasutusse andmine tulunduslikul eesmärgil); Üürilepingu sõlmimisel ei tohi kokku leppida, et leping sõlmitakse ja see kehtib vaid juhul, kui üürnik täidab mingi kohustuse, mis ei ole otseselt seotud üüritud eluruumi kasutamisega. Nt üüri maksmine ja üüritud pinna korrashoid on seotud ruumi kasutamisega, mingite muude üüripinda mittepuudutavate kohustuste täitmine aga mitte. Kui selline kohutus on isegi lepingusse pandud on see nagunii tühine ja seda ei pea täitma (VÕS § 273 Eluruumi
eeskiri. Kaitse-eeskirjal määratleb kaitseala erinevate vööndite ja nende täpsete majanduspiirangute määratlemisel. Kaitseala territoorium võib jaguneda kolmeks vöödiks: - loodusreservaat - majandustegevust pole lubatud; inimestel ei ole lubatud loodusreservaati siseneda, v.a päästetöödeks või teadustööks spetsiaalse loaga; - sihtkaitsevöönd - metsamajandus tulunduslikul eesmärgil pole lubatud, kuid teatud hooldustöid looduskaitselistel eesmärkidel võib teha (näiteks looduslikusse taastamist, liigikaitsetöid jms.); - piiranguvöönd - metsade majandamine on lubatud kindlate kaitseala valitseja poolt kehtestatud piirangutega, näiteks võib uuendusraie olla täielikult keelatud või lubatud ainult väikeste lankidena või turberaiena, samuti võib olla ette kirjutatud langi kuju, sihitus ja raieaeg.
Elu ja äriruumide üürilepingu kohta sätestatut kohaldatakse ka asjade üürimisele, mille üürileandja annab koos ruumidega üürniku kasutusse. Elu ja äriruumide üürimise kohta sätestatut ei kohaldata: 1) majutusettevõtte ruumide ning puhkamiseks mõeldud ruumide üürilepingutele tähtajaga mitte üle kolme kuu, samuti muude ruumide ajutiseks kasutamiseks sõlmitud üürilepingutele; 2) üürilepingutele, mille eesmärk on ruumide allkasutusse andmine tulunduslikul eesmärgil; 3) üürilepingutele, mille esemeks on eluruum, mis on osa üürileandja enda poolt kasutatavatest eluruumidest, mille üürileandja on suuremas osas sisustanud; 4) üürilepingutele, mille esemeks on eluruum, mille riik, kohaliku omavalitsuse üksus või muu avalikõiguslik juriidiline isik on oma seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks andnud üürile eluruumi hädasti vajavatele isikutele või
VÕS § 272 lg 4 on välja toodud erandid, millal elu- ja äriruumide kohta käivaid sätteid ei kohaldata. Elu- ja äriruumide kohta käivaid sätteid ei kohaldata järgmistel juhtudel: 1) majutusettevõtte ruumide ning puhkamiseks mõeldud ruumide üürilepingutele tähtajaga mitte üle kolme kuu, samuti muude ruumide ajutiseks kasutamiseks sõlmitud üürilepingutele; 2) üürilepingutele, mille eesmärk on ruumide allkasutusse andmine tulunduslikul eesmärgil; 3) üürilepingutele, mille esemeks on eluruum, mis on osa üürileandja enda poolt kasutatavatest eluruumidest, mille üürileandja on suuremas osas sisustanud. 2 4) üürilepingud, mille esemeks on eluruum, mille riik, kohaliku omavalitsuse üksus või muu avalik-õiguslik juriidiline isik on oma seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks andnud üürile eluruumi hädasti vajavatele isikutele või
annaabi.ee 
