EUROOPA LIIDU RIIKIDE KINNISVARATURU TSÜKLITE JA SELLEGA SEOTUD MAKROTEGURITE NING LAENUTURU TEGURITE AEGRIDADE MUSTRID AASTATEL 2005-2013
Maksehäired näitavad nende inimeste osakaalu kogu rahvastikust, kellel on esinenud
probleeme laenude tagasimaksetega. Vastavalt eeldusele, et kinnisvaramulli üks
põhjustest on finantsvõimenduse kasutamine ning kinnisvaramulli lõhkemisele järgneb
maksehäirete suurenemine, testitakse klastrite moodustumist ja eelnevalt leitud seoste
kehtivust ka antud näitaja korral. Analüüsi eelduseks on teooria, mille kohaselt suurem
muutus probleeme kogenud eluasemelaenude tagasimaksjate osakaalus on indikaatoriks
finantsvõimenduse kasutamisele, kuna sissetulekutest ei suudeta katta laenumakseid
ning eelnevatel perioodidel võetud kohustused ei ole vastavuses fundamentaalsete
näitajatega, st kinnisvara soetamine ei ole olnud taskukohane.
41
Joonis 10. Riikide grupeerumine maksehäirete alusel aastatel 2005-2013. Allikas:
Eurostat, autori koostatud statistikaprogrammis SPSS.
annaabi.ee 
