Õigus konspekt
kohustuslikkus ainult asjaõiguste ja asjaõiguslike õigustehingute kohta. Võlaõiguslikud
õigustehingud sellele ei allu, näit. kinnisasja müük; sest võlaõigusi ei märgita kinnistusraamatusse,
näit. ka mitte ostja nõuet omandi ülekandmiseks, seda ei ole ka tarvis, sest need ei mõjuta omandaja
asjaõiguslikku olukorda. Võlaõiguslikud nõuded näitab kinnistusraamat ära ainult eelmärke kujul.
Peale selle on veel sissekantavad käsutuspiirangud teatud isikute kasuks(näit. pankrot, pärandi
valitsemine, testamendi täitmine, järelpärimine).
5.2. Sissekande tähtsus
Kinnistusraamatu sissekanne ei ole asjaõiguskokkuleppe tõestamise üks viis, vaid õigusmuudatuse
teine samaväärne element asjaõiguskokkuleppe kõrval. Tavaliselt järgneb see
asjaõiguskokkuleppele, teisiti on see ainult siis, kui sissekanne tehakse nõusoleku alusel enne seda,
annaabi.ee 
