Asjaõigus
Kaasomanikevahelised kokkulepped
kehtivad igakordse omaniku suhtes. Õigusjärgluse aluseks võib olla tehing või seadus. Mõttelise
osa võõrandamisel tuleb võõrandamistehingu juures omandajat sellistest kokkulepetest teavitada.
Kaasomandi võõrandamisel kehtivad senised kokkulepped ja otsused omandaja suhtes vaid siis kui
need on kantud kinnistusraamatusse (kehtib ainult tehingu õigusjärgluse korral). Kaasomaniku
üldõigusjärglase suhtes kehtivad kaasomanike kokkulepped ka ilma sissekandmiseta. Kokkulepped
tuleb kanda kinnistusregistri osa kolmandasse jakku omandi kohta käiva märkusena.
Korteriomanike üldkoosoleku otsused ja kohtulahendid korteriomaniku õigusjärglase kohta
kehtivad kinnistusraamatusse kandmata.
Lk 160-178
Omanikul on omandi kaitseks petitoorsete nõuete vindikatsiooni- ja negatoornõude esitamise
õigus. Vindikatsiooninõue on tähtsaim omandi kaitse vorm. Tegemist on asjaõigusliku nõudega.
annaabi.ee 
