lepingutes sätestatakse mõlema poole või kõigi osaliste õigused ja kohustused ning ulukiliha või jahirent ongi reaalne kompensatsioon tekitatud kahjude eest. Seega, kui leidub 24 sobiv alternatiiv (nt rahaline kompensatsioon, õigus jahti pidada jne), võib ulukikahjustuste taluvuse piir olla väga kõrge. (Lump 2008) Jahimehest maaomanikud (ka maaomaniku vanemad, abikaasa ja lapsed) võivad oma kinnistul jahti pidada juhul, kui kinnistu suurus on vähemalt 20 hektarit (v.a suurulukijaht). On väidetud, et kinnistu suurusest tulenev piirang takistab põhjendamatult maaomanikest jahimeeste jahiõiguse realiseerimist ja on sellisena otstarbekas, arvestades püsivat vajadust mõnede jahiulukite arvukust ohjata. Samuti on osa maaomanikest kindlad, et konfliktsituatsioone jääks vähemaks, kui neil oleks võimalus ise ka jahipidamisega tegeleda. (Lump 2008)
tegemine kinnistusraamatusse, kui seadus ei sätesta teisiti. 2 ❏ AÕS § 63 - eelmärke kustutamise nõue. V loeng OMAND: 1. Ainuomand 2. Ühine omand - ÜHINE OMAND: 1. Kaasomand - situatsioon, milles ühel asjal sama ajal on 2 või enam omanikku, mis on konkreetselt määratud. Selline omand tekib pärimisel, mitmele isikule vara tagastamisel või ühe kinnistu ostmisel mitme isiku poolt. IGA OMANIK SAAB SELLE OMANDI OSA KÄSUTADA JA VABALT MAHA MÜÜA, POLE VAJA TEISE KAASOMANIKU KÄEST LOA KÜSIDA. Kaasomandiosade kohta kinnistusraamatu avamisel lähtutakse sellest, et tavalise kaasomandi osade kohta võib, korruseomandi kohta aga peab kinnistusraamatu avama. 2. Ühisomand - kaasomandist veelgi isiklikum omandisuhe ja see eksisteerib vaid seaduses toodud juhtudel
Rk leidis, et kostja on üldist käibekohustust rikkunud. Käibekohustuste olemasolu saab hinnata selle põhimõtte järgi, et mida suurem on kahju tekkimise oht ja mida väiksemate kuludega on seda käitumise ohtu elimineerida, seda suurema tõenäosusega lasus kahjutekitajal üldine käibekohustus. 3-2-1-161-12, kus kohus leidis, et KÜ-l ei lasu üldiselt käibekohustust eemaldada maja katuselt lund ja jääd. KÜ ei ole kinnistu omanik, korteriomanikud vastutavad, isegi, kui nad jäävad passiivseks. 3-2-1-48-15. 37. Kellel lasub üldise käibekohustuse rikkumise tõendamise koormus? Kohtupraktikast tulenevalt peab tõendama kostja, et ta ei rikkunud üldist käibekohustust. § 1050 lg 1 järgi peab kahjutekitaja tõendama ka süü puudumist. 38. Mida tähendavad nn sünnieelsed deliktid? Nende puhul mõistetakse kolme juhtumit: 1)
Vara on raamatupidamiskohustuslase poolt kontrollitav ressurss (asi või õigus),mis: (a) on tekkinud minevikus toimunud sündmuste tagajärjel; ja (b) tõenäoliselt osaleb tulevikus majandusliku kasu tekitamisel (mitte äriühingutest raamatupidamiskohustuslaste puhul neile seatud eesmärkide täitmisel). Näiteks materiaalne ese, tegevuslitsents või lepinguline õigus saada teiselt osapoolelt raha või muid varaobjekte, auto, kinnistu, printer, mis tervikuna moodustavad varad. Kohustus raamatupidamiskohustuslasel lasuv rahaliselt hinnatav võlg Kohustus on raamatupidamiskohustuslasel lasuv võlg, (a) mis on tekkinud minevikus toimunud sündmuste tagajärjel; ja (b) millest vabanemine nõuab eeldatavasti tulevikus ressurssidest loobumist. Seni raamatupidamises kasutatud termini asemel oleks keeleliselt korrektsem kasutada
tarbige mõõdukalt. Peamised vale toitumisega seotud haigused on rasvtõbi, suhkruhaigus, kõrgvererõhutõbi, ateroskleroos, südame infarkt ja vähktõbi. Kui ollakse rasvunud tuleks kindlasti kehakaalu langetada, selleks suurendage kehalist aktiivsust, sööge rasvavaeseid toite, tarbige vähem suhkrut ja maiustusi ning ärge liialdage alkoholiga. Lapsevanemad ja kool peaksid lastele õiget toitumist õpetama juba varakult, kuna siis ei kinnistu lapsel halvad harjumused, millest on hiljem raske vabaneda. Kehaline aktiivsus on organismile väga kasulik. See tugevdab meie töövõimet, parandab meeleolu ja tugevdab psüühikat. Koormus on samuti oluline, kuna tugevad elundid ja nende hea koostöö on hea tervise aluseks. Liikumisvaegus põhjustab ülekaalulisust, tühihäireid, südame infarkti, kroonilist väsimust, unehäireid ja kõrget vererõhku. Vähese treenituse ja
pikemaks ajaks. Hoonekompleksi ümber on 3 hektari suurune korrastatud roheala ja jõgi. Roheluses viibimiseks on loodud mitu istumiskohta, grillinurk, kasvuhoone ja põllulapp aedviljade kasvatamiseks. Hoolekandetöötajate leidmiseks korraldatakse konkurss, milles võivad osaleda kõik erialase haridusega eesti ja vene keelt kõnelevad Eesti Vabariigi kodanikud. Tääle võetakse 7 hooldajat ja 5 medõde. Lisaks saab tööd üks kinnistu haldur, kes tegeleb peamiselt heakorralduslike töödega nagu väiksemad remondid, aia ja teede korrashoid. Olemas on ka 2 kokka, kes toitu valmistavad. Korraga on tööl üks kokk ja võimalus on ka elanikel toidu valmistamises osaleda. Hooldekodu vastab kõigile hoolekandeteenuseid ja majutusteenust pakkuvatele asutustele esitatavatele nõuetele. Lisaks sellele on järgitud täiel määra ka tervisemaitse nõudeid. 11. TURU ANALÜÜS Ülevaade tegevusharust
tegelikule tahtele või on tehingu tegemise tahe kujunenud ebaõigete asaolude alusel. Eeldused: 1. Materiaalsed eeldused- seadusest tulenevate eelduste täitmine (nt pettus) 2. Formaalsed eeldused- õigeaegne tühistamisavalduse tegemine Alused: 1. Eksimus- ebaõige ettekujutus tegelikust olukorrast (sisus eksimine- vale sõnastus, tehingu objekti omadustes eksimine (nt tuntud kunstniku maali koopia), asjaoludes eksmine- nt kinnistu omandamisel arvatakse ekslikult, et sellele on võimalik saada ehitusluba, tegelikult on kinnistu looduskaitseobjekt, tagajärgedes eksimine- nt eeldus et soetatud kaupa saab müüjale mittemeeldimise koral tagastada ning tasutud hind tagasi saada, ka juhul kui kaup on puudusteta. Eksimuse olulisus on aluseks tehingu tühisusele kui ilmnevad asjaolud, mille korral samasugune mõistlik isik poleks tehingut samadel tingimustel teinud. Kui eksimus
lisandub käibemaks). Kui avalduse esitajaid on mitu, lisandub tasule teisest isikust alates tema allkirja kinnitamise tasu 100 krooni. Esitada tuleb järgmised järgmised dokumendid: 1) Avaldus, milles väljendatakse soovi kanda ennast äriregistrisse. Avaldus adresseritakse vastavale kohtu registriosakonnale ning see peab sisaldama järgmiseid andmeid: ettevõtja ärinimi (ärinime nõudeid vt äriseadustiku §- dest 7- 15), talunime kasutamise korral ka viide kinnistu numbrile kinnisturaamatus; FIE ettevõtte postiaadress ( korteri ja maja number; tänava või talu nimi;asula omavalitsusüksuse ja maakonna nimi ning postisihtnumber); FIE andmed ( ees- ja perenimi, Eesti isikukood, selle puudumisel sünniaeg); majandusaasta algus ja lõpp; vajadusel andmed ettevõtte tegevuse peatamise, hooajalise või ajutise tegevuse kohta (vt äriseadustiku § 3 lg 3 );
..”4 Romaanis “Karu süda“ (1989) omistatakse sama mõtteviis loodusrahvaste rikkumata mõistusele: oiumees käseb taigakütt Niikal õnnetoova taskupü- haku ära visata, sest “see sulle õnne too. Õnn igav ole, paksuks tee ... õige nganassaan kõhn ole.”5 Niika mõtleb hiljem, maas vedelevat õnnekuju vaadates, ise edasi: Käsi kas mäletas teadmamehe sõnu või meenutas mulle mu oma kogemust: õnn, see rumal väheviljakas tunne, ei kinnistu pikemalt maailmapilti. Või on nagu pidupillak – mida kauemaks jagub viina, seda pikemalt valutab pea. [---] ma olin kütt, teadsin veidi kindlamini, et õnn peab jääma tabamatuks nagu kõige tumedamat, ilusamat masti soobel – siis on huvi ja pinget ikka ja jälle laande põigata.6 Romaanis “Kartlik Nikas, lõvilakkade kammija“ (1993) seostub kannatuse pühitsemine otseselt kristliku eetikaga
Loodusliku linnustiku kaitse; 3. Looduslike elupaikade ning loodusliku loomastiku ja taimestiku kaitse 1.3 Inimasustus Karula rahvuspargis Karula rahvuspark asub Valga ja Võru maakonnas Karula, Antsla, Mõniste ja Varstu vallas. Inimasustus Karula Rahvupargi alal on hõre. 2007. aasta seisuga on aastaringselt asustatud majapidamisi 78. Tänaseks on majapidamiste arv 100 ringis. Rahvuspargi alal on 127 endise talu maad. Karula Rahvuspargi administratsiooni poolt on kooskõlastatud 131 kinnistu tagastamise ja erastamise toimikut, kuid kõik maaomanikud ei ela kohapeal. Kõige rohkem jääb talusid Kaika külla. Suuremad külad on veel Rebasemõisa, Ähijärve, Mähkli ja Jõeperä. Rahvastiku keskmine tihedus rahvuspargis aastaringselt on 1,6 (suvel 2,4) inimest/km2, mis 5 on kuni 20 korrda madalam, kui Eesti keskmine (33 in/km2) ja mitmeid kordi madalam Eesti keskmisest maarahvastiku tihedusest
kui notari suhtes on jõustunud Põhilised tehingud, mis kuuluvad Teade konkursi kohta avaldatakse vähemalt süüdimõistev kohtuotsus tahtlikult notariaalsele tõestamisele on järgmised: kaks nädalat enne konkursil osalemise toimepandud kuriteo eest, samuti notari avalduste esitamise tähtaega kahes suhtes tehtud muu süüdimõistva · kinnistu, ehitise või korteri omandamise üleriigilise levikuga päevalehes ja internetis, kohtuotsuse jõustumisel, millega või võõrandamise lepingud; Notarite Koja koduleheküljel. mõistetud kriminaalkaristus teeb · pandilepingu, kommertspandilepingu, võimatuks notarina tegutsemise;
Tl lõpetamise alus on poolte kokkulepe! 3 keskne küsimus on, kas tegemist oli varem samade või erinevate ülesannetega 4 kui ei ole sarnased funktsioonid, siis TL kehtib edasi 5 RKh 3-2-1-108-05, 3-2-1-134-02 V Aktsiaseltsi esindamine 18. Aktsiaseltsi nõukogu otsustas ÄS § 307 lg 2 alusel piirata kõigi juhatuse liikmete esindusõigust, keelates neil teha üle 1 miljoni krooni suuruseid tehinguid. Mõne aja pärast ostis aktsiaselts kinnistu ja maksis selle eest 2 miljonit krooni. Põhjusel, et juhatuse esindusõigus oli selliste tehingute tegemiseks piiratud, kirjutas aktsiaseltsi nimel lepingule alla nõukogu esimees. Notar tõestas tehingu, lugedes seaduses sätestatud eeldused tehingu tegemiseks täidetuks nõukogu otsusega esindusõiguse piiramise kohta. Kas tehing on kehtiv? VUTT: 17
Tl lõpetamise alus on poolte kokkulepe! 3 keskne küsimus on, kas tegemist oli varem samade või erinevate ülesannetega 4 kui ei ole sarnased funktsioonid, siis TL kehtib edasi 5 RKh 3-2-1-108-05, 3-2-1-134-02 V Aktsiaseltsi esindamine 18. Aktsiaseltsi nõukogu otsustas ÄS § 307 lg 2 alusel piirata kõigi juhatuse liikmete esindusõigust, keelates neil teha üle 1 miljoni krooni suuruseid tehinguid. Mõne aja pärast ostis aktsiaselts kinnistu ja maksis selle eest 2 miljonit krooni. Põhjusel, et juhatuse esindusõigus oli selliste tehingute tegemiseks piiratud, kirjutas aktsiaseltsi nimel lepingule alla nõukogu esimees. Notar tõestas tehingu, lugedes seaduses sätestatud eeldused tehingu tegemiseks täidetuks nõukogu otsusega esindusõiguse piiramise kohta. Kas tehing on kehtiv? VUTT: 17
seni, kuni ta kehtetuks tunnistatakse. Haldusakti andmisest keeldumine on haldusakt. Üldkorraldus haldusaktina: Adressaadid on üldiste tunnuste alusel kindlaksmääratud isikud (a la jalgratturid, autojuhid) Adressaat võib olla ka avalik-õiguslik asi, mille seisundit muudetakse. Asja õiguslik seisund on aluseks isikute õigustele ja kohustustele. Näiteks mingil alal on loodukaitsepiirangud mingi kinnistu suhtes, aga kinnistu omanik võib vahetuda ning sel juhul kehtivad regulatsioonid kõigi nende isikute jaoks, kes on selle konkreetse kinnistu omanik. Siin võib näite tuua alkoholiseadusest, mille alusel võib vald või linnavalitsus peatada alkoholimüügi õiguse avaliku korra huvides peatumist tingiva asjaolu esinedes oma haldusterritooriumis seni, kuni peatamist tingiv asjaolu on ära langenud.
RP089 Põhivarad on toodangu tootmiseks või teenuse osutamiseks rakendatavad varad, mida tavaliselt kasutatakse üle 1 aasta. Põhivara võib olla ka finantspõhivara, pikaajalise finantsinvesteeringuga. Ülejäänud põhivarad jagunevad 2-ks: materiaalne- ja immateriaalne põhivara. Materiaalne põhivara jaguneb omakorda limiteeritud ja limiteerimata kasutusega varaks. Limiteerimata kasutusega on maa (seda ei saa amortiseerida). Kui, näiteks, ettevõte ostab 2 000 000 eest kinnistu ja hakkab selle amortiseerima, siis see on vale tuleb eraldada hoone hinda maa hinnast ja maad ei saa amortiseerida, ainult hoonet saab amortiseerida . Immateriaalse vara moodustavad arengu- ja asutamisväljaminekud, patendid, litsentsid, tegevusload ja muu taoline. Kohustuste poole peal kajastatakse laenuks võetud vahendeid need on kolmandate isikute nõuded, mille täitmise eest vastutab ettevõte oma varaga. Lühiajalised kohustused tuleb
· osaliselt kaetud ei ole 100% tagatud · katmata väiksemad tarbimislaenud pikaajalise koostöö tõttu Ideaalne tagatis Kindlaks määratav ja stabiilse väärtusega suhteliselt homogene, ei ole kellegi vahel jagatud, hind väga ei muutu Kergesti realiseeritav Kontrollitav iga hetk saab pank vaadata, et tagatis alles on Suurema väärtusega kui laenusumma 1/3 ületab tavaliselt laenusumma Selline, mis annab pangale eelisnõude õiguse, nt kinnistu tagatiseks hüpoteegi seadmine Tagatis · kolmanda osapoole tagatis (käendus, garantii) · otsene tagatis Käendus Käenduslepinguga kohustub käendaja kolmanda isiku (põhivõlgnik) vülausaldaja ees vastutama põhivõlgniku kohustuse täitmise eest. Käendusega võib tagada ka tingimuslikku kohustust. Tulevast kohustust võib käendada üksnes juhul, kui kohustus on piisavalt määratletav.
Loeng nr 2. Tellija vajadus ja nõudmised. Eelarve kujunemine 2.1. Projekti määratlus Omaniku jaoks algab projekt idee tasandil eesmärgi formuleerimisega ja projektijuhi määramisega. Eesmärgiks võib olla rajada ehitis või rajatis, mida ta kas ise hakkab kasutama, ehitab müügiks või loodab saada renditulu. Eesmärk püstitatakse selliselt, et selle saavutamise määra oleks võimalik mõõta. Kõige olulisemad indikaatorid on 3K: kulud, kestus, kvaliteet. Antud etapis piiritletakse projekt ja selles osalejad, seatakse eesmärgid ja nende saavutamise hindamise kriteeriumid tähtsuse järjekorras. Näiteks võib eesmärk olla kulude minimeerimine, püstitatud kvaliteedinõuded ja ajalised piirangud aga võttes arvesse etteantud piirid või omistades kõigile kriteeriumitele kaalud ning teha valik kaalutud keskmise hindamisekriteeriumi järgi jne. Üks põhjus, mis aga teeb ehitamise täiesti erinevaks teistest ettevõtluse vormidest on see, et ehitamine ilma k...
Nt avariiline auto ei ole ka pärast parandamist enam sama väärtuslik, kui mitteavariiline. Saab nõuda ka väärtuse vähenemist. Aga kas saabki nõuda ainult asja väärtuse vähenemist? * 3-2-1-121-08: A müüs B-le kinnisasja. Kinnisasjal maja. Puuduse tõttu maja hävis. A ei nõudnud maja parandamise kulusid, vaid nõudis kohe kogu kinnistu väärtuse vähenemist. Riigikohus: võib küll nõuda ainult väärtuse vähenemist kui kahju, kui see ei lähe vastuollu kahju hüvitamise olemusega. (Ja võimaliku vastuoluna nähti ka seda, kui väärtuse vähenemine on suruem kui oleks parandamise kulud). 132 lg 3 ls 2: kui parandamine ebamõistlikult kulukas, siis tuleb hüvitada asja väärtus.
millised reaalsed muutused toimuvad. Lapsed ei pruugi mõista, kuidas liitmine ja lahutamine teineteisega seotud on, need ei pruugi lapse peas seostuda. Ei saa aru, et need on vastandoperatsioonid. Seetõttu ei saa lapsed aru eelmistest teadmistest. On õppinud liitmist, aga ei oska teadmist kasutada lahutamise õppimisel. sümbolite tähenduse tundmine – ei kinnistu. Matemaatika kubiseb tähendustega sümbolitest, kui need omavahel sassi ajada, läheb kogu matemaatika sassi. Probleemiks on see, et neil ei kinnistu sümbolite tähendused nii hästi kui teistel. ül. lahendamise järjekorra järgimine – miks just ühed asjad tuleb enne teha ja alles siis tohib teisi teha olulise info eristamine ebaolulisest – on tähtis, et opereeritaks õige infoga, et arvutamisel kasutataks kindlaid numbreid
rahuldamisele panditud kinnisasja arvel. Ideaalne tagatis: · kindlaksmääratav ja stabiilse väärtusega suhteliselt homogeenne, ei ole kellegi vahel jagatud, hind väga ei muutu · kergesti realiseeritav · kontrollitav iga hetk saab pank vaadata, et tagatis on alles · suurema väärtusega kui laenusumma ületab tavaliselt laenusumma 1/3 võrra · selline, mis annab pangale eelisnõude õiguse nt kinnistu tagatiseks hüpoteegi seadmine. 26. Liisingfinantseerimine Liisinglepinguga kohustub liisinguandja omandama liisinguvõtja poolt määratud müüjalt teatud eseme (liisingueseme) ja andma selle liisinguvõtja kasutusse, liisinguvõtja kohustub aga maksma liisingueseme kasutamise eest. Liising ainulaadne legaalne äritehing, kus majanduslikud varalsed vahendid antakse isiku kasutusvaldusesse tasu eest. Liisingfinantseerimise eelised:
Kas kohus on määranud tehingute mahu, millest saab / ei saa aru? Kui kohus peab vajalikuks, täpsustakse teovõime mahtu, kui ei käib asi seaduse järgi. 2.3.4. Seadusliku esindaja poolt tehtud tehingud Põhiline reegel: piiratud teovõimega isiku eest võib teha tehinguid tema seaduslik esindaja. piiratud teovõimega isik seaduslik esindaja tehingu teine pool (tehing toimub siiski piiratud teovõimega isiku ja tehingu teise poole vahel) Nt. vanemad müüvad kinnistu, mis on lapse nimel; nad on esindajateks, tehingu pool on ikkagi piiratud teovõimega isik (laps). Kui ta tehingu ikkagi teeb, siis on oluline teada piiranguid, mis seadus seaduslikule esindajale seab. Loe Perekonnaseadusest 11. peatükk! (§97, §50 lõige 2, §99 ja §100) §100 on sätestatud tehingud, mille jaoks peab olema eestkosteasutuste (mis see on? linna-,või vallavalitsus) eelnev nõusolek. Eestkosteasutus peab kontrollima, kas tehing on lapse huvides
mahu, millest saab / ei saa aru? Kui kohus peab vajalikuks, täpsustakse teovõime mahtu, kui ei – käib asi seaduse järgi. 2.3.4. Seadusliku esindaja poolt tehtud tehingud Põhiline reegel: piiratud teovõimega isiku eest võib teha tehinguid tema seaduslik esindaja. piiratud teovõimega isik ←→ seaduslik esindaja → tehingu teine pool (tehing toimub siiski piiratud teovõimega isiku ja tehingu teise poole vahel) Nt. vanemad müüvad kinnistu, mis on lapse nimel; nad on esindajateks, tehingu pool on ikkagi piiratud teovõimega isik (laps). Kui ta tehingu ikkagi teeb, siis on oluline teada piiranguid, mis seadus seaduslikule esindajale seab. Loe Perekonnaseadusest 11. peatükk! (§97, §50 lõige 2, §99 ja §100) §100 on sätestatud tehingud, mille jaoks peab olema eestkosteasutuste (mis see on? – linna-,või vallavalitsus) eelnev nõusolek. Eestkosteasutus peab kontrollima, kas tehing on lapse huvides. §
1) ERINEVATE RUUMIDE KORISTAMINE (ettekande koostamine) Koosta ettekanne tööobjektist, võta aluseks oma töökoht või praktikaettevõte kus oled töötanud. Esitluses tuleb käsitleda järgmisi asju 1. Objekti põhitegevus ehk milleks asutus on olemas. Milliseid tooteid või teenuseid kõneall olev asutus toodab? 2. Kes on koristusteenust tootva personali välised ja kes on sisesed kliendid? 3. Milliseid erinevaid ruume on kinnistus? 4. Milline on koristuse eesmärk kinnistu ruumides? 5. Millist mustust esineb ruumides? Mis on selle tekitanud? 6. Milliseid nõudeid kinnistus toimuv tegevus esitab koristamisele ja koristajate tööle? 7. Koristusmasinate kasutamine objektil 8. Puhastusained, kasutamine, doseerimine, kasutusohutus 9. Pinnakattematerjalid ja nende puhastatavus 10. Hinda objekti koristatavust 11. Kas on võimalik objektil ellurakendada nn „veeta koristamise“ põhimõtet? 12
lause; erand 1: materjali asja valmistamiseks annab teine pool; erand 2: suurem osa kohustustest seotud töö tegemise või muu teenuse osutamisega (2 lause). Nt. Kui lepingu puhul on domineeriv osa materjali maksumus, mitte töömaksumus, siis tegemist müügilepinguga. Kataloogist tellides tellid liigitunnustega asja, mis läheb samuti müügilepingu alla. Segatüübiline leping VÕS § 1 lg 2 on juhul, kui võõrandamisleping ja töövõtuleping pole eristatavad. Kinnistu ostmine allub müügilepingule ning maja ehitamise leping allub töövõtulepingule. Lepingud peavad olema selgelt eristatavad. Müüja kohustused: müüja põhikohustused VÕS § 208 lg 1: müügilepingu objekti üleandmise kohustus (lõpptulemusena on võimalik ostjal ese oma valduse alla saada); müügilepingu objekti omandi üleandmise kohustus (lisaks valdusele ka õigusliku omanduse tagamine). Muud müüja kohustused ehk kõrvalkohustused: §§ 210, 211, 212. Asja üleandmise kohustus
juba 1923. aastal leidnud oma 2000 ruutmeetrile üürilised ehk Soome ja Ungari saatkonna ning pakkus 1925. aastal kogu kompleksi soomlastele. Soomlased ostsidki selle 1926. aastal 25 miljoni Eesti marga eest ära, mis oli küllaltki suuremeelne hind. On oletatud, et sellega osutati raskustesse sattunud riigimehele teadlikult teene. Pole siiski teada, et mõni Kallaste moodi advokaat oleks seda tehingut tagant tõukamas käinud, ammugi veel omaniku teadmata. Teisalt saadi enda kätte unikaalne kinnistu, mis rõhutas Soome erilist positsiooni Eesti «vanema vennana». Pätsile võimaldati suulise lepingu alusel jääda sealsamas üüriliseks seda võimalust ta 1940. aastani kasutaski, ehkki rajas Kloostrimetsa endale eeskujuliku talu. Kui selle loo peategelased kohvergrammofonilt dzässi kuulavad ja selle saatel jalga keerutavad, on see igati ajastupärane. Dzäss levis juba enne Esimest maailmasõda, kuid just 1920ndaid nimetatakse «kergemeelseteks» ja dzässil on selles oma osa
noorveiste kohta jne. Kinnistusraamatud kinnisvara üle täpse arvestuse pidamine. Tekkisid keskajal. Peeti kohtuasutuste juures. 1864.a Balti eraseadus sätestas, et kinnisvara omanikuks on vaid see, kes on kantud kinnistusraamatusse. Kinnistusregistrid siin on kirjas kõik talu omandisuhetes asetleidnud muutused, nt maade eraldamised või ka talude liitmised, nende lahusmaatükid jne. Kinnistustoimik on koondatud kõik vastava kinnistu kohta laekunud dokumendid talu mõisalt väljaostu lepingud, testamendid, ostu-müügiaktid, kinkelepingud, kohtuotsused jm. Nimede uurimisega tegeleb eraldi teadusharu onomastika, mis käsitleb nimede struktuuri, algtähendust, päritolu ja muutumist. Eestis hakati perekonnanimesi panema 19 saj alguses. Enne seda 13, 14saj olid nimedel lisanimed. Linnlastel kirjutati lisanimi ristinime taha nt. Jaan Kott, kuid talupoegadel jälle ristinime ette nt. Koti Jaan
· Õiguskaitset ei saa tähis, mis on identne või eksitavalt sarnane Eestis enne taotluse esitamise kuupäeva, rahvusvahelise registreerimise kuupäeva või prioriteedikuupäeva registreeritud ravimpreparaadi nimetusega, kui kaubad, mille tähistamiseks kaubamärki kasutatakse või kavatsetakse kasutada, kuuluvad meditsiini valdkonda (Ravimiameti koduleht); · Õiguskaitset ei saa tähis, mille kasutamine kahjustab õigust nimele, isikuportreele, kinnistu nimetusele, arhitektuuriobjekti nimetusele või kujutisele, 11 autoriõiguse või tööstusomandi esemele või muud varasemat õigust (nt: kaks ettevõtjat lähevad riidu ja üks registreerib logo oma nimele); · Õiguskaitset ei saa tähis, mis on identne või eksitavalt sarnane kaubamärgiga,
1. isikutele suunatud üldkorraldus; seejuures peab isikute ring olema kindlaks määratav üldiste tunnuste alusel. Üldaktidest eristab üldkorraldust see, et reguleeritakse üksikjuhtumit; kõne alla võivad tulla ka muud lisakriteeriumid (nt kehtivus on ajaliselt piiratud jms). Nt volbriöö alkoholi müügikeeld; 2. asjaga seotud üldkorraldus, mille eesmärk on muuta asja avalik-õiguslikku seisundit. Asi või asjad peab olema määratletav individuaalsete tunnuste alusel (nt kinnistu – üldkorralduseks detailplaneering, konkreetne teos – üldkorralduseks otsus tunnistada teos pornograafilise sisuga teoseks, ehitis – üldkorralduseks otsus võtta ehitis muinsuskaitse alla). Seejuures tuleb silmas pidada, et asja õiguslik seisund võib olla omakorda aluseks isikute õigustele ja kohustustele ning seeläbi isikute reguleeritav tegevus peab seonduma konkreetse asjaga.
Peab järgima ametivannet ning käituma väärikalt ka väljaspool ametitegevust Notari ametitoimingud: Notari ametitoimingud jagunevad üldjoontes kolmeks: notariaalne tõestamine, notariaalne kinnitamine ja pärimisasjade menetlemine. Ametitoiminguid on notar kohustatud kliendi soovil tegema ning keelduda saab ta sellest vaid seaduses ettenähtud juhtudel. Peamiseks notari ametitoiminguks on tehingute tõestamine, näiteks kinnistu, ehitise või korteri omandamise või võõrandamise lepingud; hüpoteegi seadmise lepingud, pandilepingud; muud piiratud asjaõiguste seadmise lepingud (nt hoonestusõigus, reaalservituut, kasutusvaldus, isiklik kasutusõigus); hooneühistu liikmesuse võõrandamise ja pandilepingud; äriühingute asutamislepingud, ühinemis- ja jagunemislepingud, osaühingu osa võõrandamise ja pandilepingud;
üldkasulik töö общественно-полезный труд asendamine замена kriminaalhooldusametnik чиновник, осуществляющий надзор за условно осуждёнными лицами и лицами, условно-досрочно освобождёнными от отбывания наказания rahalise karistuse asendamine vangistuse või üldkasuliku tööga замена денежного взыскания тюремным заключением или общественно полезным трудом rahalise karistuse päevamäär дневная ставка денежного взыскания vangistuse alammäär минимальный срок тюремного заключения varalise karistuse asendamine vangistusega замена имущественного наказания тюремным заключением miinimumpäevamäär минимальная дневная ставка trahviühik штрафная единица aresti alammäär минимальный срок ареста tingimisi vabastamine условное освобождение pöörata täitmisele обращать к исполнению mõistetud karistuse pööramine täitmisele обращать назначенное наказание к исполнению kuriteo toimepanemine ettevaatamatusest совершение пре...
võõrandamiseni kasutas oma alalise või peamise elukohana*; · kinnisasja oluliseks osaks või korteriomandi või -hoonestusõiguse esemeks on eluruum ning kinnisasi on läinud maksumaksja omandisse õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise teel ; · kinnisasja oluliseks osaks või korteriomandi või -hoonestusõiguse esemeks on eluruum ning nimetatud eluruum ja selle juurde kuuluv maa on läinud maksumaksja omandisse ostueesõigusega erastamise teel ning kinnistu suurus ei ületa 2 hektarit; Maksuvabastuse rakendamisel peavad olema täidetud kõik 3 tingimust: eluruum ja maa on ostueesõigusega erastatud ja kinnistu suurus ei ületa 2 hektarit. Näide. Kui elumaja on päritud, ostetud jmt ja maa elumaja juurde on ostueesõigusega erastatud, siis olenemata maa suurusest, maksuvabastust ei rakendata. Näide. Kui elumaja ja maa on ostueesõigusega erastatud, kuid maad on üle 2 hektari, siis saadud kasu
kõrvaldamiseks reoveest (nt autopesulates). Voolukiirseks võetakse siin 0.01...0,05 m/s ja settimise ajaks 10 min. Mudapüüduri mõõtmed määratakse lähtuvalt arvutusvooluhulgast ja voolukiirusest. Püüduri pikkuse m. Äärab voolu kiiruse ja settimisaja korrutis.Reservuaari mahtu mõjutab ka oodatav setete maht. Liiva eemaldamiseks hüdroelevaator või liivapump. 6)Septikud- on hõreda asustusega piirkondades kõige tavalisem kinnistu kohtpuhasti. 70 Tavaliselt ehitatakse septik betoonrõngastest või valubetoonist kolmeosalisena.Nüüdisajal leidub ka plastist valmistatud septikuid.Septikust piisab seal kus pole põhjavee saastamise ohtu ja heitvee võib juhtida loodusesse.Septikud on mõeldud halli veepuhastamiseks. Septikusse peab mahtuma 2,5..3 päeva reovesi.
tekitatud kahju, riik A aga ei muuda oma käitumist. Riik B otsustab lõpetada majandusabi palumise. See on kindlasti ebasõbralik käitumine, kuid majandusabi andmine on iga riigi oma soov. - repressaalid, mille puhul on tegemist nii ebasõbraliku kui ka tavaolukorras õigusvastase käitumisega (rohkem problemaatilised). 2 riiki A ja B ja riik A konfiskeerib riigile B kuuluva kinnistu riigis A. Iseenesest võivad riigid võõrandada ka välisriigile kuuluva vara, aga sellest peab andma kohest ja efektiivset kompensatsiooni. Antud juhul riik A seda ei tee, mistõttu tegemist on õigusrikkumisega. Riik B otsustab käituda samamoodi ja konfiskeerib riigile A kuuluva kinnistu riigis B. Kuna riik B vastab varasemale õigusvastasele käitumisele, siis see vabandab ta õigusrikkumist ka. Hammas hamba vastu printsiip
KORDAMISKÜSIMUSED1 ÕIGUSÕPETUSE ARVESTUS TTO3160 kevadsemester 2005 1. Mis on õigus. Õiguseks nimetatakse ühiskonnas kehtivate ettekirjutuste ja käitumisnormide kogumit /see definitsioon on eelkõige mandri-euroopa õiguskultuuri järgi/ . Ürgühiskonnas kirjapanemata kombe- e. tavaõigus, ühesugused õ. normid levinud sugukonniti. Õ arenes Vana-Idamaade riikide ja kõrgtsivilisatsiooni kujunedes. Tuntud vanaaja õigusmälestised *kuningas Hammurabi seaduste kogu (18. saj. eKr, kivitahvlile raiutud); *Antiik-Kreekas Soloni seadustekogu; *Platoni ja Aristotelese õigusfilosoofia. Vanaaja tsivilisatsioonile iseloomulik taliooniprintsiip (silm silma, hammas hamba vastu tekitada kurjategijale samasugust kahju kui tema tekitas). 2. Mis on õigussüsteem. Õigussüsteemiks nimet. teatud kindlas ühiskonnas...
üliõpilase oskust kasutada kaasaegseid infotehnoloogilisi vahendeid projekti koostamiseks ning üliõpilase vastuseid õppejõu küsimustele. Pille Hamburg 1. SISSEJUHATUS Antud projektis on hoonele koostatud pakkumiseelarve, mille alusel saab tellija teabe projekti eeldatavast maksumusest. Projekteeritav hoone asub Läänemaal Virtsus aadressil Tallinna mnt. 33. Projekteeritud hooneks on lasteaed, kinnistu suurusega 3891,2 m2, paiknedes selle keskel. Olemasolev reljeef kinnistul on 1,65m kõrguste erinevusega, kohas, kus hoone krundil paikneb, on pinna kõrguse erinevus 0,4m. Pinnaseks on peamiselt saviliivmoreen ja pisut ka lokaalmoreeni, mille all pesitseb lubjakivi. Hoone esimese korruse põranda 0punkt asub absoluutkõrgusel 1,12m. Krundil puudub kõrghaljastus. Hoone gabariidid on 31,02 m x 13,02 m. Koos keldrikorrusega on korruseid kokku 3. Katuse tüübiks
Sotimaa elanikel on ajalooline õigus avalikult kasutada kallasrada rekreatsiooni eesmärgil. Selline õigus on tekkinud Maapiirkonna Akti (Country-side Act) (1967) alusel, mis annab 5 kohalikele planeerijatele õiguse selliselt luua avalikke õigusi. Samuti on võimalik luua kokkuleppeid maa kasutamise osas maaomaniku ja maakasutaja, näiteks matkajate või kalastajate, vahel. Itaalias ja Hispaanias on seadusega lubatud võõra kinnistu ületamise eest küsida kompensatsiooni, näiteks kui suusataja ületab naabri kinnistut, siis maksab ta hüvitist. 69. Igaüheõiguse kasutamisega seotud peamised probleemid Eestis Suurim oht igaüheõigusele on nn ükskõiksusseadus. Inimesed ei ole valmis kulutama igaüheõiguse ja loodusele juurdepääsu säilitamise ja kaitsmise eest ei oma aega ega raha. Seetõttu halveneb pidevalt juurdepääs veekogude kallastele ja elamute virgestusaladele
- Pärimise korral jagatakse varad, arvestades päritavad vara murdarvudes ja mõttelistes osades. - Abikaasa päris lastega võrdse osa aga mitte vähem kui 1/4 30.nädal, 28.03.13 TESTAMENT 1) tunnistajate nimed ja andmed Kodused testamendid 1) omakäeliselt koostatud testament Notari ametitoimingud: - tehingute, tahteavalduste ja sündmuste tõestamine - lihtsamad toimingud - pärimisasjade lahendamine Tehingud (mis kuuluvad notariaalsele tõestamisele) - kinnistu, ehitise, korteri omandamise ja võõrandamise lepingud - pandilepingud (kinnisasjadega seotud) - piiratud asjaõiguste, seadmise lepingud. Selleks on nt hoonestusõigus - äriühingute asutamis, ühinemis ja jagunemislepingud - abieluvaralepingud - testamendid Notari ülesanded tehingute tõestamisel: - nõustamiskohustus- peab selgitama, nõu andma, toob välja olukorra eelised ja puudused - hoiatamisfunktsioon
..........................................................................................32 5. VIIDATUD ALLIKATE LOETELU......................................................................33 KURSUSEPROJEKTI ÜLESANNE 2 SISSEJUHATUS. Antud projektis on hoonele koostatud pakkumiseelarve, mille alusel saab tellija teabe projekti eeldatavast maksumusest .Projekteeritav hoone asub Lääne-Virumaal Huljas. Ametipindade funktsiooniga remonditsehh on projekteeritud kinnistu, suurusega 3538, keskele. Olemasolev reljeef kinnistul on mõnekümne sentimeetrise kõikumisega. Projekteeritud hoone pikkus on 42,9 m ja laius 18,9 m ning on 3-korruseline. Katuseks on sisemise äravooluga lamekatus mis on kaetud kividega SBS rullmaterjaliga. Hoone välisseinteks on kolmekihilised sandwich-paneelid. Hoone välisseinte ja sokli viimistluseks on kaitsekihiga betoonpind. Hoone peauks asetseb lääne-suunas.
ajal, välja arvatud juhul, kui kahju tekitati tahtlikult või raske hooletuse tõttu Karlo saab nõuda vitellilt kahju hüvitamist.Sest Vitell oleks pidanud seda ette nägema. Mis nõu annaksin karlole kui kahju on tekkinud, aga nõue on aegunud? Karlo saaks proovida, kas Vitell nõuet tunnustab. II Kaasus TÜ Madara ja AS Lasref sõlmisid 4. oktoobril 2002. a ostu-müügi eellepingu, mille järgi kohustus AS Lasref müüma TÜ Madarale 1 000 000 krooni eest Tallinnas Majaka põik 17a asuva kinnistu osa suurusega vähemalt 5000 m2 ja seal asuvad pooleliolevad kaarhallid pindalaga 720 m2. Maksmine pidi toimuma 5 aasta jooksul ja müügihinnast tuli maha arvata tasutud rent. Eellepingut muudeti 24. juulil 2003. a sõlmitud kapitalirendilepinguga, mille järgi võttis TÜ Madara 1. augustist 2003. a viilhallid ja asfalteeritud teenindusmaa rendile. Lepinguobjekti müügihinnaks määrati 1 500 000 krooni. Renditud vara ostu-müügileping pidi olema sõlmitud hiljemalt 24. juuliks 2005. a
Samas peab omanik hoiduma tegudest, mis võiksid naabritele kahju tekitada.51 ____________________ 48 Annus, T. Riigiõigus. Õigusteaduse õpik. Kirjastus Juura, 2006 lk 343 49 Siimets-Gross, H. Rooma eraõigus. Loengukonspekt, 2008 lk 35 50 Siimets-Gross, H. Rooma eraõigus. Loengukonspekt, 2008 lk 35 51 Ilus, E. Rooma eraõiguse alused. Tartu, 1960 lk 117-118 Asjaõigusseaduse § 149 kohaselt on kinnistu omanikul õigus naaberkinnistult tema maale kukkunud puuviljadele, samuti, kui puu murdub ja kukub naabri kinnistule, on mõlemal sellele võrdsed õigused. Naabrusõigused (ehk õigused, mis maatüki omanikul on oma naabrite suhtes ja naabritel maatüki omaniku suhtes) olid suures osas sätestatud juba vanemal perioodil kuningate ja varase vabariigi ajal, nende hulka kuuluvad ka näiteks XII tahvli seaduste sätted.52 4.3. Piiratud asjaõigused
objekti ei kahjusta, võib sihtkaitsevööndis kaitse-eeskirjaga lubada: 1) olemasolevate maaparandussüsteemide hoiutöid ja veerežiimi taastamist; 2) koosluse kujundamist vastavalt kaitse eesmärgile; 3) marjade, seente ja muude metsa kõrvalsaaduste varumist; 4) jahipidamist; 5) kalapüüki; 6) tee, tehnovõrgu rajatise või tootmisotstarbeta ehitise püstitamist kaitsealal paikneva kinnistu või kaitseala tarbeks ja olemasolevate ehitiste hooldustöid; 7) poollooduslike koosluste ilme ja liigikoosseisu tagamiseks ning kaitsealuste liikide elutingimuste säilitamiseks vajalikku tegevust; 8) pilliroo ja adru varumist. (5) Käesoleva paragrahvi lõike 2 punktide 4–6 ja lõike 4 punkti 8 alusel kaitse-eeskirjaga sätestatud vajaliku nõusoleku annab kaitse korraldaja. § 31. Piiranguvöönd (1) Piiranguvöönd on kaitseala maa- või veeala, kus majandustegevus on lubatud,
b) eelmise valdaja kaitsenõue praeguse valdaja suhtes; c) kahjutasunõue (valdus kui “muu õigus”) d) nõue alusetust rikastumisest (valdus kui sooritusese) Valdusel on kohtulik kaitse: valduse igasuguse omavolilise rikkumise või selle omavolilise aravõtmise korral on valdajal õigus pöörduda valduse taastamiseks kohtu poole. Kinnisasjade ja nendega seotud asjaõiguste kohta peetakse kinnistusraamatut. Kinnistusraamatusse kantakse kõik kinnistu kohta vajalikud andmed., mis on seaduses ette nähtud. Kinnistusraamat on avalik. Keegi ei või end vabandada kinnistusraamatu mittetundmisega 7 74. Omandi mõiste ja liigid.. Omand on isiku täielik õiguslik võim asja üle. Omanikul on õigus asja vallata, kasutada ja käsutada ning nõuda kõigilt teistelt isikutelt nende õiguste rikkumise vältimist ja rikkumise tagajärgede
Pankroti väljakuulutanud kohtusse võib esitada ka nõude tunnustamise hagi. Harju Maakohus Liivalaia 24 Tallinn 12345 2012-04-08 nr 1-51/3 Pankrotivarast vara välistamise avaldus AS AO (ostja/pankrotis) ja AS BC (müüja) vahel sõlmiti 21. mai 2008 a ostu-müügileping, mille kohaselt müüja müüs ja ostja ostis omandireservatsiooniga tarkvara ja riistvara AS AO kinnistule aadressiga Siia-Sinna 5. Seoses AS AO-le kuuluva kinnistu võõrandamisega pankrotimenetluse käigus palun välistada pankrotivarast summa 9123.- eurot. Tarkvara ja riistvara välistamise summa tuleneb 12. mai 2008 tehtud hinnapakkumisest-arvest. Käesolevale avaldusele on lisana lisatud AS AO ja AS BC vahel sõlmitud ostu-müügi leping ning hinnapakkumine-arve. Lugupidamisega, Ville Tarvilik AS BC juhatuse liige · Juhul kui enne pankroti väljakuulutamist alanud kohtumenetluses on varaline nõue
pahauskselt või mida on hakatud kasutama pahauskselt Tööstusomand Õiguskaitset ei saa tähis: - mis sisaldab registreeritud geograafilist tähist või on sellega eksitavalt sarnane - mille kasutamine on keelatud seaduse või rahvusvahekise lepingu järgi. Tööstusomand Õiguskaitset ei saa kaubamärk: - mis on identne varasema kaubamärgiga - mille kasutamine kahjustab varasemat õigust nimele, isikuportreele, kinnistu nimetusele, arhitektuuriobjekti nimetusele või kujutisele, autoriõiguse või tööstusomandi esemele või muud varasemat õigust. 54 5.05.2016 Tööstusomand Registreeritud kaubamärgi õiguskaitse kehtib 10 aastat ja seda võib pikendada 10 aasta kaupa. Tööstusomand Tööstusdisainilahendus on toote tasapinnaline või ruumiline väliskujundus.
selle kõrval oma talu nime (Juhan Juurika Liivamäe turismitalu). Talu nime kasutamisel ärinimes tuleb jälgida, et selle nimega maatükk oleks kinnistusraamatusse kantud ning Teil peab olema õigus seda kasutada (omanikuna, kasutusvaldajana, rentnikuna). Kui olete rentnik, peate äriregistrit pidavale kohtule rendisuhet tõendama. Kui olete omanik või kasutusvaldaja, kontrollib kohus seda ise kinnistusraamatust. Kui kaotate kinnistu kasutamise õiguse, peate ennast selle ettevõtte osas äriregistrist kustutama. Äriregistris ei pea ärinime muutma, kui: a) ettevõtja enda nimi muutub (näiteks abiellumisel); b) pärija võtab ettevõtte üle ja soovib senise ärinime all edasi tegutseda; c) ettevõtja võõrandab oma ettevõtte (poe, talu jne) teisele isikule ja lubab uuel omanikul senist ärinime kasutada (nõusolek peab olema kirjalik). Äriseadustik seab ärinimedele piirangud, nagu näiteks:
Kaasomanikele kuulub teatud kindlaks määratud osa hisest omandist, mitte aga konkreetne osa ühisest asjast kaasomanikul on osa omandiõigusest kogu asjale e nn mõtteline osa. Ühisomandi puhul on ühisomanike osad kindlaks määramata asjas kui omandis. Eeldatakse erilise isikliku suhte olemasolu, nt abielu. Ühise omandi esemeks võivad olla nii vallas- kui kinnisasjad. Kaasomandi puhul kinnisasjale kantakse kaasomanikud ja nende mõtteliste osade suurus kinnistusraamatusse vastava kinnistu registriossa, ühisomandi puhul omandi osasid ei väljendata, kuid kandes peab olema väljendatud üise omandi liik. Kaasomandi erivormiks on korteriomand korteriomand koosneb ainuomandist korterile ja kaasomandist ühises kasutuses olevatele hoone osadele ja maatükile millel hoone asub. Korteriomand kantakse kinnistusraamatusse iseseisva kinnistuna ja seetõttu võib käsitleda korteiomandit õigusena, millele kohaldatakse kinnisasja sätteid. Kaasomandis olevaid asju
või keermekaitsepesa katta keeplindiga ja kirjutada sellele vastav hoiatus. Mõlemal juhul tuleb välja panna ka hoiatus silt. Pinge puudumist tuleb töökohal kontrollida pinge indikaatoriga, nn proovilambi kasutamine on keelatud. Pinge indikaatori korrasoleku kontrollimiseks tuleks seda eelnevalt proovida teadaolevalt pingestatud pistikupesas. Mitteelektritöö võib olla ka elektripaigaldisest eelmal tehtav ehitamine, värvimine, puhastamine, kaevamine vms. Oma kinnistu piires tohib kinnistu omanik kaevata kaabli kraavi ja paigaldada sellesse kaablit vastavalt eelnevalt koostatud projektile, millest peavad olema toodud kaevetööde tingimused. Kaeve töödel tuleb jälgida, et ei vigastataks teisi maa kaableid, kui maakaevamisel paljastub telliste või betoon plaatide rida või hoiatuslint ja kaabli kohta puudub teave tuleb töö kohe katkestada ja kohale kutsuda elektri või sidevõrgu esindaja. Magistraal kaablite vigastamise võib kaasa tuua trahve, elektrikaablite vigastamine
Riigikohus on korduvalt asunud seisukohale, et abielusuhte ajal maa ostueesõigusega erastamise Riigikogu suures saalis pärimisseaduse eelnõu esimesel lugemisel 1995. a 26. aprillil. Riigikogu korral tekib erastatud maale PkS § 14 lg 1 alusel abikaasade ühisomand ka siis, kui hooned, mille liikmete küsimustele vastates selgitas muudatuse vajalikkust tollane justiitsminister P. Varul juurde maa erastati, kuulusid ühele abikaasale lahusvarana. Seega kuulus kinnistu abikaasade järgmiselt: "Erinevates riikides on see lahendatud erinevalt. Näiteks ka Eestis oli 1940. a eelnõus ühisvara hulka hoolimata asjaolust, et kinnistusraamatu kandest nähtuvalt oli kinnistu omanik hageja. pakutud riik seadusjärgseks pärijaks, aga enne oli kohalik omavalitsusüksus. Minu seisukoht on, et Pärast abielu lõppemist ühe abikaasa surma tõttu ei saa abikaasade ühisvara enam jagada
kontrolli korruptsiooni vältimiseks ja effektiivsuse tõstmiseks, suurenenud nõudmised keskkonnakaitsele, erieeskirjad. Konkurentsi puudumise tõttu kasutatakse effektiivsuse tagamiseks erikulu norme : kr / m2, kr / m3 jne. 2.2. EHITIS JA KINNISVARA KINNSVARA = MAA + EHITIS - lahutamatud ERAND - HOONESTUSÕIGUS 36 99 a. 5 MAA ON KINNISTU PÜSIVAM OSA KINNISVARA ON KAUP KESTVA VÄÄRTUSEGA KRUNDI VÄÄRTUS OLENEB : · ASUKOHT, KAUGUS TSENTRIST ( LOGITIKA ) · NAABRUS · TEHNOVÕRKUDEGA VARUSTATUS · KASUTUSOTSTARBE ETTEKIRJUTUS ( DETAILPLANEERING ) VÄÄRTUSE MUUTUS : · OMANIKUST SÕLTUV · OMANIKUST SÕLTUMATU VAJADUS HINNATA KAVANDATAVAT EHITIST JA KRUNTI ENNE INVESTEERIMISOTSUSE TEGEMIST - EELKAVAND 2.3. PROJEKTI TASUVUS- JA TEOSTATAVUSUURINGUD
ta oleks pidanud eelnõu laiali saatma (üks võimalus). p173 lg7 - nad saaksid otsuse teha ainult sellisel juhul, kui kõik osanud on sellega nõus ja on sellele alla kirjutanud. Tegemist on antud aktsionärile antud laenuga, seega otsus on tühine. 26. Aktsiaseltsi nõukogu otsustas ÄS § 307 lg 2 alusel piirata kõigi juhatuse liikmete esindusõigust, keelates neil teha üle 65 000 euro suuruseid tehinguid. Mõne aja pärast ostis aktsiaselts kinnistu ja maksis selle eest 130 000 eurot. Põhjusel, et juhatuse esindusõigus oli selliste tehingute tegemiseks piiratud, kirjutas aktsiaseltsi nimel lepingule alla nõukogu esimees. Notar tõestas tehingu, lugedes seaduses sätestatud eeldused tehingu tegemiseks täidetuks nõukogu otsusega esindusõiguse piiramise kohta. Kas tehing on kehtiv? 307 lg1 - igal juhatuse liikmel on esindusõigus ehk äriühingut esindab alati JUHATUS, see ei välista, et
annaabi.ee 
Sisene Facebook'ga
Sisene Google'ga
Sisene LinkedIn'ga
