ning alatiseks on kaotatud suur potentsiaalne puhkeala. Kui maju valmis ei ehitata, on maa potentsiaal hävitatud detailplaneeringuga, mille ,,liialt tihe või suur hoonestus ei taga hilisemat müügiedu", saadud juurde vaid lahmakas tühermaad," väidab Talk (ibid). Talki arvates on põhjused nagu ,,hipodroom tehakse Saku valda", ,,maa on erakätes" või ,,korraldati ju arhitektuurivõistlus ja investeeriti palju raha projekteerimisse" mõttetud ja tuleks arutelust kõrvale jätta. Samuti väidab ta et konkreetne projekt ei aita kuidagi kaasa valglinnastumise vähenemisele, mida linna esindajad avalikul arutelul on öelnud, kuna elamumaad ja planeeritud elamispindade mahtu on mitu korda rohkem, kui iial vaja minna võiks. Piirkondi, mis vajaksid raha- ja asustussüsti elamuehituse kaudu rohkem kui Stroomi metsa küljealune on piisavalt, kuid uusi puhke- ja rohealasid ei ole linnale juurde tulemas
hindamise lihtsus, võiks fikseeritud kogusummaga pakkumishinna päringus nõuda töövõtjailt hinnatud töömahtude loendit koos vastavate ühikhindade esitamisega või eraldi ühikhindade loetelu. Hinnatud töömahtudes kasutatud hindu kasutatakse ainult projekti muudatuste hindamisel. Kui projekt on aga väga varajases staadiumis sh avarii ja remonttööde puhul, tuleks kasutada kulude katmisel põhinevat peatöövõttu, mille puhul on võimalik ehitaja kaasata projekteerimisse, kasutada eriti kõrge kvalifikatsiooniga alltöövõtjaid ja viia lihtsalt projekti sisse muudatusi. 2. Projekteerimis-ehitustöövõtt Projekteerimis-ehituslepingu puhul sõlmib tellija lepingu ühe töövõtjaga nii projekteerimis- kui ehitustöödeks. Töövõtja võtab endale vastutuse projekti hinna eest projekti arengu varases staadiumis. Samuti vastutab töövõtja koostatud projekti eest. Kui projekteerimis-ehitustöövõtja kavatsetakse leida
hindamise lihtsus, võiks fikseeritud kogusummaga pakkumishinna päringus nõuda töövõtjailt hinnatud töömahtude loendit koos vastavate ühikhindade esitamisega või eraldi ühikhindade loetelu. Hinnatud töömahtudes kasutatud hindu kasutatakse ainult projekti muudatuste hindamisel. Kui projekt on aga väga varajases staadiumis sh avarii ja remonttööde puhul, tuleks kasutada kulude katmisel põhinevat peatöövõttu, mille puhul on võimalik ehitaja kaasata projekteerimisse, kasutada eriti kõrge kvalifikatsiooniga alltöövõtjaid ja viia lihtsalt projekti sisse muudatusi. 2. Projekteerimis-ehitustöövõtt Projekteerimis-ehituslepingu puhul sõlmib tellija lepingu ühe töövõtjaga nii projekteerimis- kui ehitustöödeks. Töövõtja võtab endale vastutuse projekti hinna eest projekti arengu varases staadiumis. Samuti vastutab töövõtja koostatud projekti eest. Kui projekteerimis-ehitustöövõtja kavatsetakse leida
annaabi.ee 
