HÜPOTEEK
(teiste kaasomanike nõusolekut selleks ei ole vaja).
Hüpoteeki ei või seada ainult kinnisasja reaalosale ega osale kaasomaniku mõttelisest
osast.Hüpoteegiga saab koormata ka hoonestus- ja korterihoonestusõigust,
korteriomandit.Hüpoteegi võib seada ka ühishüpoteegina (vt AÕS §359 jj). St. hüpoteek
seatakse mitmele kinnisasjale
Hüpoteegipidajaksvõib olla (teatud) füüsiline või juriidiline isik (mitte teise kinnisasja
igakordne omanik).
Hüpoteegipidaja ja nõude võlausaldaja ei pea olemaüks ja sama isik.
OMANIKU ÕIGUSED
koormatud kinnisasja vallata, kasutada ja käsutada, kui ta sellega ei vähenda koormatud
kinnisasja väärtust ega kahjusta hüpoteegipidaja õigusi muul viisil, välja arvatud juhul, kui
see toimub korrapärase majandamise tulemusena (siiski kaotab käsutusõiguse
sundenampakkumise ja -valitsemise puhul keelumärke kandmisel kinnistusraamatusse),
annaabi.ee 
