EBIT-EPS analüüs 3 Aktsia hind 10 Võlakordaja 50% 2 EPS Võla hind 11% 1 Omafinantseerimine Segafin Aktsiate arv 950 000 475 000 0 Intressid 0 522 500 0 500 000 1 000 000 1 EBIT* 1 045 000 EBIT RISKIANALÜÜS Omafinantseerimise joon Segafinantsjoon
seisuga raamatupidamiskohustuslase vara, kohustusi ja omakapitali. 9. Mis kajastatakse kasumiaruandes? Kasumiaruanne (tulude ja kulude aruanne) on raamatupidamisaruanne, mis kajastabraamatupidamiskohustuslase aruandeperioodi majandustulemust 10. Mis on sisemine ja välimine omakapital? Sisemised allikad- need, mis moodustatakse ettevõtte majandustegevusest (puhaskasum, amortisatsioon). Välised allikad- võõrvahendid (laenud, omafinantseerimine). 11. Mis on laenu hind? Laenu hind on intress. 12. Millised võimalused on Eesti ettevõtetel laenu saamiseks? 13. Kasutus- ja kapitalirent kui võimalus investeerida tootmisvahenditesse Kasutusrent on sobiv siis, kui sa ei soovi saada sõiduki omanikuks. Kasutusrendi puhul ostab liisinguandja sinu valitud auto ning annab selle sulle liisinguperioodiks kasutada. Perioodi
käibevarasse. Varude juhtimist tuleb vaadelda koos müügikäibe juhtimisega, sest müügikäibe muutus annab põhjuse muuta ka varusid. Baumoli mudel jagab varudega seotud kulud kaheks: Tellimiskulud Tellimuse ettevalmistuse aeg ja kulu Transpordikulud Säilituskulud Raha alternatiivkulu Võimalikud vargused Hävimine ja toiduainete aegumine Kindlustus Laokulu 13. Ettevõtte finantseerimise erinevad võimalused Omafinantseerimine sisuliselt omanik ise rahastab ettevõtte tegevusi Pangalaen, - panga laenu kasutamine Toetused riigi tugistruktuurid, nt eestis töötukassa, EAS, pakub või vahendab Euroopa Liidu või Eesti riigi toetusi, valdavalt nö tasuta 14. Erinevad laenude liigid (teha võrdlus) Lühiajaline pangalaen kuni 1. a : Arvelduslaenu - Kehtestatakse laenulimiit ja võimalik on minna miinusesse, laen on enamasti tagatud
8. TOOTEARENDUS JA KAVANDAMINE Äriplaani elluviimisel taastatakse Vaariku talu peahoone-rehielamu selle endises mahus ja kujul. Ehituse tulemusena arendatakse välja toitlustustingimused ja suurendatakse ööbimiskohtade arvu kuni 30-ni. 19 9. TOOTMISSÜSTEEMIDE ARENDAMINE 9.1. Investeerimisplaan Projekti finantseerimine on planeeritud katta omavahendite ja EU või PRIA-st saadud toetuse arvelt. 450 000.- krooni ehitustööde maksumusest. Omafinantseerimine kokku 50 000.- krooni koosneb 45000.- krooni ulatuses juba varutud ehitusmaterjalist - elumaja palkseina detailid ja katuseroog, ning 5000.- krooni ulatuses rahalisest panusest ehitusmaksumuse katteks. 9.2. Koostööpartnerid · Piirkonna turismiettevõtted (Jõulumäe tervisekeskus) · Ehitusfirmad · Ühistransport 20 10. ETTEVÕTTE JUHTKOND, PERSONAL 10.1. Ettevõtlusvorm, juhtimine, juhtimise täiustamine
Maksuvus- tasu, mis on vajalik kauba tootmiseks või teenuse osutamiseks. Väärtus- kaupade ja teenuste ning nende ostjate ja müüjate vahelised majandussuhted. (turuväärtus, investeerimisväärtus, kasutusväärtus, eriväärtus). Kinnisvaraturg- koht, kus saavad kokku kinnisvaratehingutes osalejad ja teevad tehinguid. Nõudlust mõjutavad tegurid: elanike ealine struktuur praegu ja tulevikus, sissetulekute tase ja muutus, finantseerimise hind, omafinantseerimine, maksustamine, elanikkonna eelarvamused, poliitilised otsused, väärtuse tõus, inflatsiooni tase. Pakkumist mõjutavad tegurid:keskealiste ja venamate osakaal, uusehituse tase, ehitushind ja ehituskulude struktuur, vaba maa hulk, era- ja ühistransport, piirkonna infrastruktuur. kinnisvaraturu liigitus võib liigitada tehingute ja objektide iseloomu järgi. tehingu järgi jagatakse kinnisvaraturg omandituruks ja üüri- või rendituruks. objektide järgi saab jagada
7. PROJEKTI MAKSUMUS JA RAHASTAMINE Projekti maksumus on vastavalt ehituseelarvele 200 000.- (kakssada tuhat) krooni. Eelarve lisatakse äriplaanile. 9 Äriplaan Finantseerimise vajadus ja planeeritavad allikad Projekti finantseerimine on planeeritud katta omavahendite ja laenu arvelt. Laenu arvelt kaetakse 100 000.- krooni ehitustööde maksumusest. Omafinantseerimine kokku 100 000.- krooni koosneb 55000.- krooni ulatuses juba varutud ehitusmaterjalist - elumaja palkseina detailid ja katus, ning 45000.- krooni ulatuses rahalisest panusest ehitusmaksumuse katteks Projekti finantseerimise ja käivitamise ajakava · Regionaalpoliitilise laenu taotlemine juuni 2008 · Peahoone kokkupanek palkidest juuli 2008 · hoone siseviimistlus ja majutuskohtade ehitus september 2008
Kogukulu: Rent kolmeks kuuks 6 640x3=19 920 EEK Seadmete maksumus - 25 000 EEK Palka kolmeks kuuks 41 832x3=125 496 EEK Kindlustus kolmeks kuuks 485x3=1 455 EEK Reklaam üheks kuuks 13 040 EEK Projekti maksumus 184 911.- krooni. g. Finantseerimise vajadus ja planeeritavad allikad Projekti finantseerimine on planeeritud katta omavahendite ja alustava ettevõtja toetuse arvelt. Alustava ettevõtja toetuse arvelt kaetakse 100 000.- krooni firma asutamise summast. Omafinantseerimine kokku 84 911.- krooni. 10 h. Kaubad Kaup Tootmishind Müük kuus Müügihind Kulu kuus Tulu kuus Pajapüürid 45*45 6 50 35 300 1750 50*60 9 65 40 585 2600 55*70 11 60 45 660 2700 60*60 11 70 50 770 3500
tähtajaga. Võõrkapital ei vastuta ettevõtte võlgade eest. Võõrkapitali näide: Näiteks kui ettevõtte töötajad on vabatahtlikult oma pensionivahendid maksnud ja jätnud kuni pensioni väljamaksmiseni ettevõttele käsutamiseks. 35) Pikaajaline finantseerimine sise- ja välisfinantseerimine. Lähtutakse päritolust, kas pärineb ettevõttest endast või on juurde toodud väljastpoolt. Sisefinantseerimise võimaluseks on ettevõtte tulu kasutamine, see on omafinantseerimine. Välisfinantseerimine on nt kui erafirma omanik paigutas firmasse algkapitali või osaühingu osanikud paigutasid kapitali, sest vahendid on tulnud väljaspoolt. 36) Pikaajaline finantseerimine likviidsusreservide loomine. Sisse- ja väljamaksete tähtaegasid ei ole võimalik täpselt määrata, seega on vajalikud maksevahendite reservid. Likviidsusreservidena saab kasutada maksevahendite jääke ja varasid, mida saab kiiresti muuta maksevahenditeks, näiteks väärtpaberid
sellest sõltub ressursside võimalikultoptimaalne ja efektiivne kasutamine, mille tulemuseks on omanike kasumi maksimeerimine. · Kuluarvestus on hea abivahend ettevõttelejuhtimisotsuste langetamisel · Põhilised kuluarvestusmeetodid on: protsessipõhine; tootepõhine; tegevuspõhine. Omahinna arvutamiseks on vaja tehajärgmised otsused: Alginvesteering (seadmed jt vahendid) Investeeringu allikad (laen või omafinantseerimine) Muutuvkulud (tööjõud, materjalid, ..) Püsikulud (rent, side, turundus, juhtide palgad, kulum, ...) 18. Ettevõtte majandustegevuse aruandlus, raamatupidamise põhimõtted. Raamatupidamise aastaaruanne koosneb üksikutest omavahel seotud finants-aruannetest, kuhu on koondatud ettevõtte kogu majandusarvestuse koondnäitajad arvestusperioodi jooksul: Seisundi aruanne: · Bilanss seisuga 31.12.2019 · Bilanss seisuga 31.12.2018 Perioodi aruanded: · Kasumiaruanne 2019
finantsmajandusele. Organisatsioonilise otsused, mis võimaldavad valmistoodangu kiiret edasitoimetamist ostjatele, vähendavad kapitalivajadust. 2)uue kapitali juurdetoomine ehk finantseerimine- kapitalivajaduse katmist liigitatakse sõltuvalt sellest, kas a)kapital tuleb osanikelt(omanikelt) – omakapital- või krediidina – võõrkapitalina. Tähtsaim tunnus on kapitaliandja õiguslik suhe ettevõttega. Omafinantseerimine on siis, kui kapitali annavad ettevõtte osanikud ja see on ettevõtte käsutuses tavaliselt tähtajaliselt. Omakapitali andja vastutab isikuühingute puhul täielikult kogu oma varaga ettevõtte võlgade eest. Kapitaliühingutes on kapitaliandja vastutus piiratud tema poolt ettevõttesse paigutatud kapitaliga. Kasumijaotus omakapitali andja suhtes ei ole täpselt sätestatud, sellepärast on tal suhteliselt suured õigused otsustuste tegemisel ettevõttes.
rendiperioodi kestel ega selle lõppedes rentnikule üle. Rentnik maksab liisingufirmale vara kasutamise eest rendimakseid. Tegurid, mis kujundavad rendimaksete suuruse: vara soetusmaksumus ja liisingufirma ressursi hind. Kapitalirent on rent, mis ei ole kasutusrent. Rentnik maksab liisingufirmale vara väljaostumakseid. Tegurid, mis kujundavad igakuiste maksete suuruse: vara maksumus, kliendipoolne omafinantseerimine, liisingufirma finantseeritav summa, lepingu pikkus, intress. Rendilepingu lõppedes läheb vara omandiõigus üle rentnikule. Ehk lühidalt: rendiarvestusjuhendis käsitletakse kapitalirenti vara võõrandamisena ja kasutusrenti teenuse võõrandamisena. 35. Panga garantiid- Garantii puhul annab pank garantii saajale lubaduse maksta garantii summa ulatuses hüvitist, kui garantii saaja seda pangalt nõuab. Garantii eesmärk on
K – kaup Süsteemis toimub aga inflatsioon. Inflatsioon sööb raha väärtuse ära / hävitab raha väärtust. See on kõikides normaalsetes ühiskondades nii. Seega R´ peab olema suurem kui algne R. R´ > R. R´= R + m (kasum) Hetkel inflatsioon umbes 3%. Kasumlikkus/rentaablus võiks olla u 12-15%. Siis katab ära inflatsiooni taseme, saab uuendada seadmeid, areneda. Raha tuleb uuesti ringlusesse panna. Ettevõte peab olema jätkusuutlik, kestma pikka aega. R´ -> R – omafinantseerimine omavahenditega (OV) või võõraste vahenditega (VV). RAHA KUJUNEMINE JA MAJANDUSLIK ROLL Umbes 5000 a tagasi hakkas sugukondlik kord ümber kujunema kogukondlikuks korraks. Sugukondliku korra puhul tehti kõike ise oma sugukonna tegevuse piirides. Kui hakkavad tekkima eraldiseisvad kogukonnad (sugukond läheb tükkideks), siis tekivad teatud probleemid. Toimus esmane kogukondlik jaotus: korilus ja küttimine (looduslik jaotus). Kui tekib selline
Tasutakse tavaliselt perioodiliste osamaksetena, mis koosnevad põhivõla osast ning intressidest Kindlustatakse tavaliselt vallasvaraga välistatud pole ka kinnisvara ja ka hüpoteek Nende intressimäär on kõrgem, kui lühiajalistel laenudel. Sõltumata tähtajalise laenulepingu põhitingimustest ja arvestades olulisi riske kasutatakse mitmeid täiendavaid lisatingimusi. Näiteks : Käibekapitali suurus, millega nähakse ette minimaalse käibekapitali tase Omafinantseerimine- nõutakse laenusaaja omafinantseerimist umbes 25-30% ulatuses projekti maksumusest Täiendavad laenud- laenuandja piirab laenuvõtja uute laenude võtmist, võlakirjade emiteerimist või pikaajalisi rendi- ja järelmaksu lepinguid Juhtivpersonal- suurematest personalialastest muudatustest tuleks eelnevalt teavitada laenuandjat või kooskõlastada. Laenud, mida kasutatakse käibekapitali püsiva juurdekasvu, üksikute põhivara elementide või
31. Ettevõtluse tugimeetmed (olemus, tegutsemispõhimõtted): - Starditoetus - Inkubaatorid - Mentorlus - Kiirendid Starditoetus • Alates 1.04.2019 vahendab toetust Riigi Tugiteenuste Keskus (varem EAS). • Sihtgrupp: alustavale ettevõtjale, kelle ettevõtte asutamisest ei ole möödas rohkem kui 24 kuud. • Ettevõte peab olema äriregistrisse kantud äriühing. Maksimaalne toetus 15 000€, omafinantseerimine seejuures vähemalt 20%. • Lähedane on Töötukassa Ettevõtluse alustamise toetus - rahaline abi töötutele (praegu kuni 6000 eurot), mille eesmärk on motiveerida ja toetada ettevõtlusega alustamist. Ettevõtlusinkubaatorid: pakutavad teenused (võivad varieeruda): • Sisustatud kontoriruumid: kontorimööbel, telefon, arvuti, internetiühendus. Mõningate seadmete ühiskasutus (nt koopiamasin).
See tähendaks 2,5 kordset hinnatõusu. PANEB MÕTLEMA? Andres Laar 2008 2007 RAHAVOO JUHTIMISE KASU Otsene rahaline kasu Kasu kliendile Kasu äriprotsessile Kasu arengule ja kasvule Kasu ettevõtte psühhokliimale Andres Laar 2008 2007 OTSENE RAHALINE KASU Kulud (finants) väiksemad Omafinantseerimine paraneb Väiksem sõltuvus finantseerijatest Väiksemad riskid Andres Laar 2008 2007 KASU KLIENDILE Paremad suhted Parem klienditeenindus Suureneb konkurentsivõime Maine tõuseb Võimaldab paindlikumat krediidipoliitikat, allahindlusi õigeaegsete maksete korral Suuremad müügitoetused, klientide paindlikum krediteerimine
augustis). Kasutatakse kuni kahte abitöölist. 7. PROJEKTI MAKSUMUS JA RAHASTAMINE Projekti maksumus on vastavalt ehituseelarvele 300 000.- (kolmsada tuhat) krooni. Eelarve lisatakse äriplaanile. Finantseerimise vajadus ja planeeritavad allikad Projekti finantseerimine on planeeritud katta omavahendite ja regionaalpoliitilise laenu arvelt. Regionaalpoliitilise laenu arvelt kaetakse 200 000.- krooni ehitustööde maksumusest. Omafinantseerimine kokku 100 000.- krooni koosneb 55000.- krooni ulatuses juba varutud ehitusmaterjalist - elumaja palkseina detailid ja katuseroog, ning 45000.- krooni ulatuses rahalisest panusest ehitusmaksumuse katteks 39 Äriplaan Projekti finantseerimise ja käivitamise ajakava · Regionaalpoliitilise laenu taotlemine oktoober 1999
kõrgperioodil (juunis-augustis). Kasutatakse kuni kahte abitöölist. 7. PROJEKTI MAKSUMUS JA RAHASTAMINE Projekti maksumus on vastavalt ehituseelarvele 300 000.- (kolmsada tuhat) krooni. Eelarve lisatakse äriplaanile. Finantseerimise vajadus ja planeeritavad allikad Projekti finantseerimine on planeeritud katta omavahendite ja regionaalpoliitilise laenu arvelt. Regionaalpoliitilise laenu arvelt kaetakse 200 000.- krooni ehitustööde maksumusest. Omafinantseerimine kokku 100 000.- krooni koosneb 55000.- krooni ulatuses juba varutud ehitusmaterjalist - elumaja palkseina detailid ja katuseroog, ning 45000.- krooni ulatuses rahalisest panusest ehitusmaksumuse katteks 38 Äriplaan Projekti finantseerimise ja käivitamise ajakava Regionaalpoliitilise laenu taotlemine oktoober 1999
aktsia kohta (EPS) seoses EBIT-i muutusega. Koguvõimendi, koguvõimendusefekt (degree of combined leverage, DCL) - Võimendite koosmõju ulatus on kahe sõltumatu võimenditeguri korrutis. Kasumiläve punkti analüüs (break-even analysis) -- ettevõtte äritegevuse tase, kus ta kasumit veel ei saa, kahjumit aga ka ei ole; nn. null-punkt, kus EBIT=0. Sularahadividend Aktsiadividend Dividendide väljamaksekordaja Jääkdividenditeooria Ettevõtte sisemine finantseerimine Ettevõtte väline omafinantseerimine Fondiemissioon Pöördumatud kulud (sunk costs) -- juba ära tehtud kulud (nt. turu-uuringud enne uue toote juurutamist). Alternatiivkulu (opportunity cost of capital) -- kulu, mis tekib alternatiivsest investeeringust loobumisel, s.o. selgitab, miks me paigutame raha just projekti, mitte väärtpaberitesse. Tasuvusaeg (payback period, PB) -- aastate arv, mis kulub esialgse investeeringu tasumiseks projektist
annaabi.ee 
