"munitsipalitseeriti" - 1 õppematerjal

RIIGIKOHUS

Praegusel juhul on ringkonnakohus pidanud selliseks erandlikuks asjaoluks puuduste kõrvaldamise äärmist kulukust võrreldes kinnistu hinnaga.” RKTKo 3-2-1-62-04, p 12-14 (Vanalinna Hariduskolleegium) – mõjuval põhjusel ülesütlemine Asjaolud: Tulundusühistu Gals (hageja) hagi Tallinna linna (kostja) vastu rendilepingu täitmisele kohustamiseks ja rendilepingu ülesütlemise tühisuse tuvastamiseks. Hagejale anti rendile ruumid teise ettevõtte poolt, aga need ruumid munitsipalitseeriti ja vara anti üle Tallinna linnale. Hoone, kus on hageja ruumid ka, anti üle valitsemiseks Tallinna Haridusametile, kes teatas hagejale, et rendileping lõpetatakse ennetähtaegselt tingituna avalikust huvist. Hageja väidab, et ülesütlemine on tühine. Õiguslik probleem: Ürilepinu ülesütlemise ausek olev põhjus on müjuv, kui kui selle esinemisel ei saa ülesütlemist soovivalt lepingupoolelt kõiki asjaolusid arvestades ja mõlemapoolseid huvisid