Kehtib alates 1. jaanuarist 2004.a. Notariaalselt kinnitatud ühepoolse avalduse avalik-õigusliku reaalkoormatise kandmiseks kinnistusraamatusse esitab eluruumi erastamise kohustatud subjekt koos teiste dokumentidega ja dokumendiga, millega määratakse kindlaks reaalkoormatise kestus, rahaline väärtus ja iga-aastase makse suurus. Korteriomandite tekkimine elamuühistule (-kooperatiivile) kuuluvas elamus Elamuühistul (-kooperatiivil) on korterivaldajate - ühistuliikmete (edaspidi korterivaldajad) üldkoosoleku otsusel õigus erastada elamuühistule kuuluva elamu alune ja selle teenindamiseks vajalik maa. Maa müügihind määratakse maa maksustamishinna alusel. Kui elamuühistu üldkoosolek otsustab erastatud maa ja selle oluliseks osaks saava elamu jagamise korteriomanditeks ja elamuühistu reorganiseerimise korteriühistuteks, kantakse elamuühistu notariaalselt tõestatud avalduse, riigiga sõlmitud võõrandamislepingu ja muude seaduses sätestatud dokumentide
see on õiglane? Põhimõtteliselt on see tõepoolest õiglane: hooned on selle põhimõtte alusel projekteeritud ja korterite erastamisel või ostmisel-müümisel on eeldatud ja eeldatakse võrdseid küttekulusid köetava pinna ruutmeetri kohta. Reeglina ei tekita küttekulude jaotamine korterite vahel probleeme siis, kui kõik ruumid on ühtlaselt köetud või kui kõik elanikud saavad ise oma ruumide temperatuuri reguleerida. Sageli pole siiski mõned korterivaldajad kas oma maksete suurusega või ruumide temperatuuriga rahul ning võivad näiteks taotleda kas maja üldisest küttesüsteemist lahtiühendamist või tegeliku tarbimise mõõtmist tema korteris. Kõik hooned on projekteeritud ja ehitatud ühtse tervikuna ja sama kehtib täiel määral ka nende küttesüsteemide kohta. Igasse köetavasse ruumi projekteeritakse ja paigaldatakse just selle ruumi soojuskadudele vastav radiaator või konvektor.
annaabi.ee 
