Kinnisomandi ulatus ja kitsendused 2016
korras. Kinnisomandisse kuuluvad nii maapind kui ka selle süvenditesse ja kõrgustesse jäävad
maapinnaga ühenduses olevad objektid, näiteks kinnistu kanalisatsioon, avalikus kasutuses olev
tee, jalgrada jne. Lisaks ulatub kinnisomand ka maapinna kohal olevale õhuruumile ja maapõuele
allpool. Kinnisomand ei ulatu maapõues asuvale maavarale, mis on rahvusliku tähendusega.
Kinnisomandi piirmärke ei tohi muuta ega ümber paigutada. Kinnistuomandit puudutavat infot
leiab seadustest või kinnistusraamatust. Kinnisomandile kehtestatakse kasutamise piiranguid, et
ühe omaniku õiguse teostamine ei oleks samal ajal teiste õiguste piiramine. Kitsendused tulenevad
seadusest või need seatakse kohtuotsuse või tehinguga.
12
KASUTATUD MATERJALID
1. Kiris A., Kukrus A., Nuuma P., Oidermaa E. (2003). Õiguse Alused.
Tallinn: OÜ Infotrükk, 428 lk
2. Kiris, A., Kukrus, A., Nuuma, P
annaabi.ee 
