Asjaõigus eksamikonspekt
Seaduses sätestatud alusel on seatakse kohtulik hüpoteek haginõude ulatuses ja seega on alati
aktsessoorne. Aresthüpoteeks seatakse kohtumääruse alusel mitte täitedokumendi alusel. Kohtulik
hüpoteek annab hagi tagamist taotlenud isikule asja koormavate teiste õiguste suhtes samasugused
õigused nagu hüpoteek hüpoteegipidajale.
Kohtulik hüpoteek kantakse kinnistusraamatusse kohtu algatusel ja tekib kinnistusraamatusse
kandmisega. Kinnistusraamatu kande tegemiseks ei ole vaja esitada kinnistasmisavaldust ja
puudutatud isiku nõusolekut.
Käsipant
Käsipant on vallasasjale seatud pant, mille puhul asi antakse üle pandipidaja valdusse ja lepitakse
kokku käsipandi seadmises. Asja võib pandiga koormata ka selliselt, et asi antakse üle kolmandale
isikule ja pandipidaja saab panditud asjale kaudse valduse.
Tulenevalt asjaõigusseaduse § 282 tuleb käsipandi seadmise kokkulepe sõlmida kirjalikult, kui
panditud asja väärtus ületab viitsada krooni
annaabi.ee 
