ASJAÕIGUSE SEMINARIDE ETTEVALMISTUSMATERJAL 2019-2020
ruumi, seda ilma teiste kaasomanike nõusolekuta. Avalduse kohaselt ei ole võimalik kinnisasja ühisel
otsusel kasutada ja vallata, kuna puudutatud isik eirab teiste kaasomanike õigusi - väljudes
omavoliliselt lubatud elamu ümberehitamise mahust, ehitas ümber elamu pööningu ja katuse, kuuri
ehitas ümber garaažiks ning kasutab maatükist suuremat osa, kui temale kaasomandina kuulub.
Temale ja külalistele kuuluvaid autosid pargitakse avaldajate akende all. Avaldajad on huvitatud oma
osa kasutamisest, kuid ei saa seda täiel määral teha puudutatud isiku tegevuse tõttu.
o Üldjuhul, kui ühe isiku ainukasutusse jääb suurem osa kaasomandi esemest kui tema kaasomandi
osa, tuleb tal maksta selle eest teistele hüvitist. AÕS § 71 lg-t 2 tuleb tõlgendada laiendavalt nii, et
annaabi.ee 
