Mihhail kargab püsti ja avab akna, et välja karjuda. Pesuköögi helid ja vasardamine muutuvad valjemaks ja mõned seebimullid lendavad aknast sisse. MIHHAIL: (karjub) Vasarda vaiksemalt, kurat võtaks! (Suleb akna ja käib energilisel sammul mööda tuba ringi.) Me muudame kollase kaanevärvi roheliseks, nii et lugejad võiksid kohe näha, et "Moskva Vaatlejal" on uus toimetus. (Ärritatuna vasardamise hoogustumisest, tormab uksest välja ja põrutab sõimates trepist alla. Belinski katkestab kirjutamise, et mantlit seljast ära võtta. Korjab lehed maast üles.) APRILL 1838 Üleminek järgmisse päeva, kuu aega hiljem. Alasi on vaikinud. Pesuköögi helid vaiksemad. Belinski on erutatud ja rahul. Ta käes on roheliste kaantega "Moskva Vaatleja", lehitseb seda. Mihhail astub uksest sisse, läheb otsejoonelt lavatsi juurde ja hakkab sellelt oma asju
tegeikult saada renditasu. RKTKo 3-2-1-84-10 üürilepingu ülesütlemine Asjaolud: Osaühingu Bonus Invest (hageja) hagi osaühingu KAUR TRADE (kostja) vastu võlgnevuse ja viivise saamiseks. Pooled sõlmisid üürilepingu, millega hageja andis kostjale kolmeks aastaks kasutada äripinna. Kostja ütles lepingu üles. Hageja nõuab lepingust tuleneva üüri ja kõrvalkulude tasumist. Pooled vaidlevad selle üle, kas kostja võis üürilepingu üles öelda põhjusel, et ta vajab majanduse hoogustumisest tingitud majandustegevuse kiire kasvu tõttu suuremat üüripinda. Õiguslik probleem: VÕS § 169 on ülesütlemist reguleeriv üldsäte ja VÕS § 313 on eri säte. RK: “majanduse kasv ja sellega seotud ettevõtja äritegevuse laienemine igal juhul ja alati ettevõtja risk, mis välistab VÕS § 313 lg 1 alusel üürilepingu ülesütlemise õiguse.” Aga kostja kui üürniku vajadus suurema üüripinna järele võib põhimõtteliselt olla VÕS § 313 lg 1 järgi üürilepingu
annaabi.ee 
