Eesti eluasemefondi puitkorterelamute ehitustehniline seisukord ning prognoositav eluiga
puitmaterjale, luues soodsad võimalused mikrobioloogilisele (hallitus, mädanik, bakterid
jne) kasvule. Lisaks detailide ja liitekohtade hoolikale projekteerimisele (kõik detailid tuleb
välja joonistada ja hinnata niiskustehnilisi riske) ja ehitamisele tuleb hoolikalt valida ka
ehitusmaterjale. Krohvi ja fassaadivärvi puhul on olulised omadused veeaurujuhtivus,
veeimavus, elastsus, tugevus jne. Väga õhukese krohvi korral küllastub krohv kiirelt veega
ja vesi voolab mööda fassaadipinda alla. Kui krohvis on läbiviigud või praod, on oht, et
mööda fassaadi allavoolav vesi voolab ka seina sisse, Mõnevõrra aitab seda probleemi
vähendada paksema krohvikihi kasutamine, mis suudab siduda enesega suuremat
veehulka vihma ajal, kust see siis pärast vihma lõppemist välja kuivab. Siiski on krohvitud
soojustuse kasutamine puitkonstruktsioonidel riskantsem lahendus, kui tuulutusvahega
laudvoodri kasutamine. Laudvoodri taga olev õhkvahe aitab takistada sademevee
annaabi.ee 
