Asjaõigus
VÕS § 1033 lg-s 2 sätestatud nõue asja valdaja kulutuste hüvitamise kohta ei lõpe sellega, kui
isik, kellele valdaja peaks asja tagastama, annab asja omandiõiguse üle teisele isikule. Ka
hüvitise maksmise kohustus ei lähe üle asja omandajale.
Kui poolte vahel on võlasuhe tühise tehingu tagasitäitmiseks, tuleb sellele suhtele kehtivaid
tühise tehingu alusel üleantu tagastamise sätteid kohaldada üleantud asjale tehtud kulutuste ja
asja väärtuse hüvitamise erinormidena ka juhul, kui üle anti asja omand või valdus, ning seda
ka juhul, kui üleandmise käsutustehing on tühine.
Asja tühise tehingu järgi saaja ei vabane üleantu tagastamise kohustusest üksnes seetõttu, et
üleandja ei suuda tõendada oma omandiõigust asjale.
Tsiviilasjad Kahju hüvitamine kahju hüvitamise ulatus
Kasutuseeliste arvestamisel ei välista asjaolu, et ehitis on isiku ehitisse elama asudes
elamiskõlbmatu, kasutuseeliste hüvitamist
annaabi.ee 
