KINNISVARA HALDAMINE
püsimaksekorralduse alusel kaasomandiosa majandamiseks
tehtavate igakuuliste ettemaksete teostamine. Püsimakse võimaldab
paremini juhtida nii omaniku kui majandatava objekti
rahavoogusid.
Majanduskava koostamise vajadus saab tekkida kahel juhul - uue
majandusaasta alguses või haldus/hooldussüsteemi muutmisel.
Haldussüsteemi muutuseks on näiteks korteriühistu asutamine ja
haldamise ülevõtmine.
Elamu ülevaatusel peaks põhilise tähelepanu pöörama objekti
energiakulukusele. Energiakandjatega seotud hoolduskulud
moodustavad kuni 2/3 kõigist kuludest. Seega määravad vee,
elektri ja soojusenergia tarbitavad kogused kogu objekti kulukuse.
Tööde loetelu kirjeldamiseks ja kulutuste esialgse taseme
hindamiseks saab kasutada majanduskava eelkalkulatsiooni. Kui
objekti kasutuskorraldus on kogu eelmise perioodi (möödunud
kalendriaasta) jooksul korrektselt dokumenteeritud, saab
majandamise tulemuse kokku võtta majandusaasta aruandena.
annaabi.ee 
