"eelarvestatav" - 1 õppematerjal

Ehituse maksumuse hindamine - Eksami kordamisküsimuste vastused

Üldkulud on väga regionaalse iseloomuga ja eelarve koostajad saab arvestada kõiki neid kulusid vaid teatud tõenäosusega. Palju otstarbekam on siiski lisada kõik üld- ja kindlustuskulud igale konstruktiivelemendile protsentuaalselt, et tagada võrdlusvõimalus, pigem kui kujundada raskelt võrreldaveraldiseisev element. Kui aga koostatakse juba palju täpsem eelarve, siis enamike projektide puhul tuleb nii üld- kui kindlustuskulud arvestada siiski eraldi. Kui aga uus eelarvestatav projekt pole tavaline (keerukas plats, väga lühike lepinguperiood), on nendele kuludele vaja koostada ka erihinnang. Arvestada on vaja ka ettenägematuid kulusid, mille suuruse määrab arhitekt. Tegelikult pole see osa töövõtja pakkumusest, kuid see tuleb lisada pakkumusele selleks, et vajadusel kompenseerida vastavad kulud. Tavaliselt ei mõjuta need kulud küll loendi hindamist ja on õigem esitada nad pigem eraldi kulugrupina kui lisada protsendina teistele töödele.