Asjaõigus eksamikonspekt
Piirangud on sätestatud nende kinnisasjade omandamisele, mille koosseisus on põllumaad või
metsamaad rohkem kui 10 hektarit või mis asuvad riigikaitselise tähtusega piirkondades (KAOKS
§-d 2 ja3).
Reeglina on asjal üks omanik. Üksiku isiku anuomand on seadusjärgseks normaaljuhtumiks.
Sätetes, millega reguleeritakse omandi tekkimist ja lõppemist ning omaniku õigusi ja kohustusi,
peetakse omanikuna silmas just ainuomanikku. Majanduslikud huvid nõuavad aga sageli, et ühe ja
sama asja omanikuks oleks mitu isikut koos ( nt abikaasad omavad ühiselt maja). Sellepärast ongi
seaduses ette nähtud võimalus, et asi on korraga mitme isiku omandis.
Kaasomand. Kaasomanikevaheline õigussuhe.
Kaasomandi korral kuulub asi samuti kaasomanikele ühiselt. Kuid igale kaasomanikule kuulub siin
mõtteline mitte raalne osa, mida ta võib käsutada nagu ainuomanik. Teiste sõnaega, kaasomanike
annaabi.ee 
