Omanikujärelevalve (0)

Kasutatud allikad

Sarnased õppematerjalid

8

odt

Ehituses osalevad osapoooled, nende õigused ja kohustused

rekonstrueerida ehitusloale märgitud ehitist või selle osa; lammutada ehitusloale märgitud ehitist või selle osa. Ehitusluba annab ühtlasi õiguse ehitise tehnosüsteemide muutmiseks. Ehitusluba ehitise laiendamiseks annab ühtlasi õiguse sama ehitise rekonstrueerimiseks Ehitusloa andmed avalikustatakse riikliku ehitisregistri veebilehel. Omanikujärelevalve Enne ehitamise alustamist määrab ehitise omanik omanikujärelevalve tegijaks omanikujärelevalve tegemise õigusega isiku, kes ei või olla sama ehitist ehitav isik, välja arvatud käesoleva paragrahvi lõikes 4 nimetatud juhul. Omanikujärelevalve tegemise eesmärk on tagada: ehitusprojektikohane ehitamine; ehitamise tehniliste dokumentide koostamine; ehitustööde nõuetekohane kvaliteet. Omanikujärelevalvet peab tegema ehitise ehitamise alustamisest kuni ehitise kasutusloa saamiseni.Omanikujärelevalvet võib teha ehitise omanik, kui ehitatakse: väikeehitist; üksikelamut;

Üldehitus

22

pdf

Ehitushanke juhtimise eksamiküsimused ja vastused

9. Riigi roll ehitustegevuse korraldamisel (ehitusseadus) Majandus- ja kommunikatsiooniminister kehtestab: - ehitise teatise vorminõuded ja esitamise korra - kirjaliku nõusoleku taotluse vorminõuded ja esitamise korra - ehitusprojekti ekspertiisi tegemise korra - nõuded ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitusprojektile - ehitise tehniliste andmete loetelu kehtestab - ehitise kasutamise otstarvete loetelu - ehitamise alustamise teatise vorminõuded ja esitamise korra - omanikujärelevalve tegemise korra - eri liiki ehitiste ehitamise tehnilistele dokumentidele esitatavad nõuded - kasutusloa vorminõuded - kasutusloa taotluse vorminõuded ja esitamise korra - ehitise ülevaatuse korra - ehitise ekspertiisi tegemise korra Nõuded ehitusloa taotlemisel esitatavale riigisaladusega seotud ehitise ja riigikaitselise ehitise ehitusprojektile kehtestab Vabariigi Valitsus. Veel riigi rolle: Teostab Riiklikku järelevalvet

Ehitusjuhtimine

18

docx

Ehituskorraldus Roode Liias

vastavalt kavandatud kasutamise otstarbele. (2) Riigisaladusega seotud ehitisel, riigikaitselisel ehitisel ja väikeehitisel, välja arvatud elamiseks kasutataval väikeehitisel, ei pea olema kasutusluba. (3) Valminud ehitist või selle osa võib kasutada vaid ettenähtud kasutamise otstarbel. (4) Kasutusloale kantavad andmed avalikustatakse riikliku ehitisregistri veebilehel. (5) Kasutusloa vorminõuded kehtestab majandus- ja kommunikatsiooniminister. 14. Omanikujärelevalve kohustused ja selle vajadus ehituskorraldussüsteemis § 30. Omanikujärelevalve (1) Enne ehitamise alustamist määrab ehitise omanik omanikujärelevalve tegijaks omanikujärelevalve tegemise õigusega isiku, kes ei või olla sama ehitist ehitav isik, välja arvatud käesoleva paragrahvi lõikes 4 nimetatud juhul. (2) Omanikujärelevalve tegemise eesmärk on tagada: 1) ehitusprojektikohane ehitamine; 2) ehitamise tehniliste dokumentide koostamine;  3) ehitustööde nõuetekohane kvaliteet

Ehituskorraldus

5

odt

Ehituspäevik ja ehitusjärelvalve

Rühmajuhendaja: Alar Kurg Tallinn 2012  Ehituspäevik Ehitustööde päevik 1. Ehitustööde päevikut peetakse iga tööpäeva kohta. Ehitustööde päevikusse kantakse konkreetset tööpäeva mõjutavad tegurid; ehitusobjekti olukorra iseloomustus; kontrollivate ametiisikute ja projekteerija tehtud märkused. Ehitustööde päeviku igale leheküljele kirjutavad alla vastutav töödejuhataja ja omanikujärelevalve. 2. Lisalehe kohta tehakse märge päevikulehe vastavasse osasse. 3. Koos ehitustööde päeviku vastava lehega säilitatakse iga selle eksemplari juures ka ehitusobjektile sel päeval saabunud materjalide sertifikaate, materjalide või tarindite katsetamise tulemusi, täiteskeeme, ülesmõõtmisjooniseid ja muid ehitusele olulisi dokumente (originaal või koopia). 4. Ehitustööde päeviku pidamiseks soovitatakse kasutada ühtset tüüpvormi, ehitustööde

Ehitus alused

20

docx

Ehitusõiguse lahendatud ülesanded/kaasused

objektiks oleva töö ehituse koguriskikindlustusega (CAR) Lepingu maksumusele vastavalt. V-19 Alles ehitise vastuvõtmisel selgus, et töövõtja oli hoone valesti maha märkinud ja see ulatus 40 cm üle naaberkrundi omaniku piiri. Naaberkrundi omanik nõudis tellijalt, oma naabrilt, kas kahju hüvitamist või hoone teisaldamist. Tellija aga väitis, et mitte tema ei ole süüdi, vaid ehitusettevõtja. See aga teatas, et mitte tema, vaid projekteerija ja omanikujärelevalve on süüdi, et hoone märgiti valesti maha. Kes vastutavad varaliselt naaberkrundi omaniku ees? Tellija vastutab varaliselt naaberkrundi omaniku ees, sest tellija ehitis paikneb naaberkrundil. Kaasvastutaja selgitamiseks ning isikute tuvastamiseks, kellele tellijal oleks õigus esitada omapoolne nõue, tuleks välja selgitada, mis põhjusel ehitati ehitis naaberkrundile. Kuidas lahendada olukord? Üheks lahenduseks oleks naabrile kahju hüvitamine

Ehitusõigus

90

docx

Kinnisvara haldamise vastused.

........27 76. Kasutusluba ­ sisu, saamise eeldused, vajalikkus.......................................................28 77. Kohaliku omavalitsuse poolt läbiviidav ehitusjärelevalve ­ põhikohustused ja õigused ......................................................................................................................................... 30 78. Ehituse ja ehitiste riiklik järelevalve ­ põhikohustused ja õigused...............................32 79. Omanikujärelevalve põhikohustused ja õigused..........................................................33 80. Ehitise omaniku kohustused ehitusseaduse tähenduses.............................................35 82. Mälestised ja muinsuskaitse alal paikneva ehitise omaniku kohustused ja õigused....37 83. Ehitiste eluead ja nende omavaheline seos................................................................38 84. Kinnisvara korrashoiu korralduse seos ettevõtte arengustrateegiaga.........................38 85

Hüdroisolatsiooni tööd

12

docx

Ehitusõiguse kaasused 1-20

aja eest, mis kulub uue hoone ehitamiseks ja mille jooksul tellija ei saa hoonet kasutada tulu saamise eesmärgil (VõS § 128.) V-19 Alles ehitise vastuvõtmisel selgus, et töövõtja oli hoone valesti maha märkinud ja see ulatus 40 cm üle naaberkrundi omaniku piiri. Naaberkrundi omanik nõudis tellijalt, oma naabrilt, kas kahju hüvitamist või hoone teisaldamist. Tellija aga väitis, et mitte tema ei ole süüdi, vaid ehitusettevõtja. See aga teatas, et mitte tema, vaid projekteerija ja omanikujärelevalve on süüdi, et hoone märgiti valesti maha. Kes vastutavad varaliselt naaberkrundi omaniku ees? Kuidas lahendada olukord? Kes kelle ees ja kuidas vastutavad? Lahendus: Kes vastutavad varaliselt naaberkrundi omaniku ees? Kaasuses oli kirjas, et hoone märgiti valetsti maha. Seega võib välistada, et projekteerija ning tellija on süüdi, sest projektis oli hoone õigesti märgitud. Põhilist vastutust kannab

Ehitusõigus

4

docx

Ehituskorraldus eksam 1-15

(2) Riigisaladusega seotud ehitisel, riigikaitselisel ehitisel ja väikeehitisel, välja arvatud elamiseks kasutataval väikeehitisel, ei pea olema kasutusluba. (3) Valminud ehitist või selle osa võib kasutada vaid ettenähtud kasutamise otstarbel. (4) Kasutusloale kantavad andmed avalikustatakse riikliku ehitisregistri veebilehel. (5) Kasutusloa vorminõuded kehtestab majandus- ja kommunikatsiooniminister. 14. Omanikujärelevalve kohustused ja selle vajadus ehituskorraldussüsteemis § 30. Omanikujärelevalve (1) Enne ehitamise alustamist määrab ehitise omanik omanikujärelevalve tegijaks omanikujärelevalve tegemise õigusega isiku, kes ei või olla sama ehitist ehitav isik, välja arvatud käesoleva paragrahvi lõikes 4 nimetatud juhul. (2) Omanikujärelevalve tegemise eesmärk on tagada: 1) ehitusprojektikohane ehitamine; 2) ehitamise tehniliste dokumentide koostamine; 3) ehitustööde nõuetekohane kvaliteet

Ehituskorraldus

Kommentaarid (0)